土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
你好，同学 增值税=2394/1.05*0.05=114，收入=2394-114=2280 城建税等附加=114*（7%%2B3%%2B2%）=13.68 加计扣除=（324＋1200）×20％＝304.80 扣除项目金额＝324%2B1200%2B304.80%2B13.68%2B10=1852.48 增值额＝2280-1852.48=427.52 增值率＝427.52/1852.48=23.08% 应交土地增值税=427.52*30%=128.26 借，税金及附加128.26 贷，应交税费-土地增值税128.26
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甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收人总额为2394万元(含税)，采用易计税方法计税，为建造该楼支 计3500 付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出100万元(未超过标准)。 要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
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土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
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土地增值税的计算甲房地产公司(增值税一般纳税人)从事普通住宅开发，2020年7月出售一栋普通住宅楼，销售收入总额为2394万元(含税)，采用简易计税方法计税，为建造该楼支付土地出让金324万元，房地产开发成本1200万元，利息支出10万元(未超过标准)。要求:计算应交土地增值税，并进行相应的会计处理。
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城东房地产开发公司转让住宅商品楼一栋，获得货币收入1.8亿元，公司为取得土地使用权支付的金额为7200万元，房地产开发成本计2000万元，房地产开发费用计800万元，转让房地产支付有关税金及附加计600万元。要求:计算公司应纳土地增值税，并做出相应的账务处理
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3．某市房地产公司2021年建造一栋普通住宅出售，取得销售收入1000万元（不含税）。该公司为建造该住宅而支付的地价款为100万元，投入了300万元的开发成本，对该住宅所用的银行贷款利息支出无法分摊。要求：计算2021年应纳的土地增值税税额
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