计算过程可能用到的系数(P/F,10%,2)=0.8264(P/F,10%,9)=0.4241(P/F,10%,10)=0.3855(P/A,10%,2)=1.7355(P/A,10%,6)=4.3553(P/A,10%,7)=48684(P/A,10%,8)=5.3349(P/A,10%,9)=5.7590(F/A,10%,7)=9.4872资料:某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案(1)从第4年开始每年年初付款6.5万元,至第10年年初结束(2)第1到8年每年年未支付4万元,第9年年未支付3万元,第10年年未支付5万元(3)立即付全部款项共计25万元。要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?

方案一第4年年初是3时点第4年开始每年年初付款6.5万元,至第10年年初结束共7个6.5 现值=6.5*4.8684=31.6446 方案二现值=8*5.3349%2B3*0.4241=43.9515 方案三现值=25万选择现值小的方案三

2022-05-10

2）从第4年开始每年年初付款4万元，现值 =4*（p/a,10%,7）*（p/f,10%,3）=4*4.8684*0.7513=14.63 3）方案现值=3*（p/a,10%,8）%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10 =3*5.3349%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10=19.63 1）方案现值>3）方案现值>2）方案现值,故选方案2

2022-06-25

）从第4年开始每年年初付款4万元，现值 =4*（p/a,10%,7）*（p/f,10%,3）=4*4.8684*0.7513=14.63 3）方案现值=3*（p/a,10%,8）%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10 =3*5.3349%2B4*（1%2B10%）^-9%2B5*（1%2B10%）^-10=19.63 1）方案现值>3）方案现值>2）方案现值,故选方案2

2022-06-25

您好。第一问：26万从第二年开始，每年年末付款，这样连续付5年计算的是截止到第二年年初的现值，再乘以P/F，意思是知道第一年年度的终值，换算到第一年年初的现值。第四问：后六年年初付款，计算现值为计算到第三年年初的现值，再乘以P/F(2期），换算到第一年年初的现值。您在理解一下，有问题随时联系。

2021-06-21

同学你好方案1=18 方案2=6*（ P/A,10%,5)*(P/F,10%,5)=6*3.79*0.6209=14.12 方案3=3*(P/A10%,8)%2B4*（P/F,10%,9)%2B（P/F,10%,10）=3*5.334%2B4*0.4241%2B5*0.3855=19.63 方案2比较合适，现值低

2022-10-16