老师，我们公司租的房屋，没有开回来发票，但是水电费开回来发票了，房屋租金我们是直接入账然后在所得税前调增好，还是直接不入账比较好呢？
你好，未取得发票房屋租金费用要做纳税调增。如果不入账你们就缺一块费用，跟房子有关的水电费物业费也没有理由列支，最好协调开票。你们租的个人房子吗？
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老师 你好 我们租了一个库房 然后自己交电费 电费是直接打到电力公司的账上 但是电力公司没有办法直接给我们开发票 然后该库房的所有者也不能提供发票 我这边要怎么来写这么会计分录啊
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老师您好，请问，比如我今年月交了整年的办公室租金。金额不大，然后我直接入账了管理费用租金。但是我12月才开票回来，发票能直接附回之前的那份租金凭证吗？
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老师，我现在有这个一个问题，因为我们厂房的房东是自然人，以前一直代开不了水电费发票给我们，我们就一直都没有入账。但是后来我经手了之后，我现在重新把水电费对公支付给房东，这样有问题吗？
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老师，我公司租的物业房屋作为办公地点，收到物业公司开具的房屋租赁费专票，我公司还没有付款，应该如何入账？后期是否要摊销，还是一次性直接进入费用，发票金额15万多。
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老师，我们公司租的房屋，没有开回来发票，但是水电费开回来发票了，房屋租金我们是直接入账然后在所得税前调增好，还是直接不入账比较好呢？
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我们公司是供货方，购买方以信用证贷款从银行直接支付给我们大部分货款后，银行给我们来了一张利息发票，贷款方不是我们，这合理吗
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼可收回13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求(6)编制2×23年6月30日甲公司确认公允价值变动的会计分录。
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资料一:2×20年12月31日,甲公司以银行存款15000万元购人一栋写字楼供行政管理部门使用。该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。资料二:2×21年12月31日,甲公司将写字楼出租给乙公司并办妥相关手续,租赁期为3年,年租金为800万元。甲公司对出租的写字楼采用成本模式进行后续计量,该写字楼的预计使用年限、预计净残值和折旧方法与固定资产相同。资料三:2×22年12月31日,甲公司收到当年租金,存人银行。经减值测试,该写字楼的可回收金额13200资料四:由于甲公司所在城市存在活跃的房地产市场,该写字楼的公允价值能够持续可靠地取得,2×23年1月1日甲公司决定将投资性房地产的计量模式从成本模式变更为公允价值模式,当日该写字楼的公允价值为13280万元。资料五:2×23年6月30日,该写宇楼的公允价值为13340万元。甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑相关税费等其他因素。要求4)计算22年12月31日甲公司应为该投房地产计提的减值损失金额,并编制甲公司确认租金、计提折旧和计提减值的会计分录。(S)编制23年1月1日甲公司变更投房计量模式的分录
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房主是个人，他不给开票，我们自己也没办法开票
去税务局代开，税可以你们承担，自然人出租税负很低的
我们去开发票，需要房东的信息吧
带个身份证就可以
现在很多地方已经可以手机APP自主申请开票了，比如宁夏就可以手机下载“宁夏税务”自己开票
老师，自然人也可以自己开票吗？
可以的，可以去税务局代开，如果当地税务局有线上开具平台，平台上也可以
老师，个人的房屋租赁的印花税和房产土地税，现在享受最新减半再减半的待遇吧
是的 印花税千分之一再减半 房产税非住房12%减半住房的话是4%减半 个人所得税非住房20%住房10% 增值税免得 附加税也就免了 总的下来没多少
老师，如果这些税都由我们来承担，那这些税款就会比所得税纳税调增要多呀
可以包到房租里，比如税2000，租赁合同金额多签上2000，可能开票出来税多少有点差异，对方少承担点
房东非常坚决表示了不能给开票，我想着如果划算的话我们自己开票也可以，税款这么多我就直接做所得税前调增吧
老师，没有发票，只用合同复印件入账，所得税前调增是允许的吧
你们自己开票，跟租赁合同上房主对不上。要不就开票税你们自己承担，调增影响也不大，但是租金成本可以合理列支了