咨询
Q

例:某单位转让房地产收入为500万元,取得土地使用权所支付的金额为100万元,经确认的开发士地成本、费用和新建房及配套设施的成本费用150万元,与转让房地产有关的税金13万元,计算该单位应纳土地增值税税额。

2022-05-05 09:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-05-05 10:27

土地成本100 开发费用加开发成本是150 税金及附加13

头像
齐红老师 解答 2022-05-05 10:31

扣除项目金额合计是 100+150+13=263 增值额是500-263=237 增值率其263/237*100%=110.97% 应交土地增值税是263*0.5-237*0.15=95.95

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
土地成本100 开发费用加开发成本是150 税金及附加13
2022-05-05
你好 加计扣除=(取得土地使用权所支付的金额%2B房地产开发成本)×20%=(300万%2B1200万)×20%=300万 扣除项目合计=300万%2B1200万%2B150万%2B300万%2B7.5万=1957.5万 增值额=3000万—1957.5万=1042.5万 增值率大于50%小于100%,税率是40%,速算扣除率是5% 该公司应纳的土地增值税税额=1042.5万*40%—1957.5万*5%
2022-06-07
某房地产开发公司转让写字楼一幢,取得转让收入3000万元,该公司取得土地使用权而支付的土地价款和相关贺用为300万元,投入的房地产开发成本为1200万元,缴纳城建税等其他税金7.5万元,房地产开发费用为150万元。计算该介司应纳的土地增值税税额
2022-06-07
你好需要计算做好了发给你题目的答案是
2023-12-09
土地成本50 开发成本200 开发费用(50+200)*0.1=25 税金60 加计扣除(50+200)*0.2=50
2022-03-28
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×