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房地产经纪公司付给个人卖方佣金,怎么做分录呢

2022-04-21 16:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-04-21 16:59

你好 房地产经纪公司付给个人卖方佣金,借:劳务成本,贷:银行存款等科目 

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:03

没有发票的呢,只有银行付款单而已

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:04

你好,也是这样处理啊 没有发票的支出,汇算清缴的时候做纳税调增处理  

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:07

劳务成本月末要转主营业务成本是吗?在哪个模块调呢?

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:08

你好,如果取得了收入,就需要结转到成本。 在纳税调整项目明细表—扣除类—其他  栏次填写调增

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:09

那我直接用主营业务成本-劳务成本,这样可以吗?因为软件没有劳务成本这个科目

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:10

你好,不应当这样处理的。

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:14

没有收入就不结转劳务成本是吗?等有收入再结转?还有我们公司给贝壳公司开票,但是都是要国家规定的三方北京理房通支付款给我们,收票方和付款方不一致,这个怎么做分录呢

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:17

你好 1,是的(没有收入就不结转劳务成本,等有收入再结转) 2,是你们单位的收入?

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:20

是的,我们公司是房地产经纪公司,我们开票给贝壳公司,但是北京的理房通支付科技转款给我们的,这个怎么做账呢?是摘要写理房通公司代贝壳公司付账款:然后冲贝壳公司的应收账款,是这样做吗

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:22

你好 开具发票的时候, 借:应收账款 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他应收款—理房通支付科技,贷:应收账款 收款的时候 借:银行存款,贷: :其他应收款—理房通支付科技

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:29

那其他应收款-理房通就有余额,不平了,因为他要賺差价的

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:30

你好,这个差价是你们的成本支出? 

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:33

是啊,但是理房通公司不可能开发票给我们的啊,只能其他应收款-理房通有余额就挂在账上了

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:41

你好,根据你的描述 开具发票的时候, 借:应收账款 ,贷:主营业务收入 ,  应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他应收款—理房通支付科技,贷:应收账款 收款的时候 借:银行存款,主营业务成本,贷: :其他应收款—理房通支付科技

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:43

理房通支付不开票给我们的,那又得年度汇算清缴调整了?

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:44

你好,没有发票的支出,只能是纳税调增处理了 

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快账用户8651 追问 2022-04-21 17:53

佣金是纳税调整是在主营业务成本那个表单填纳税调增是吗

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齐红老师 解答 2022-04-21 17:56

你好,是的,是这样的

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