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目的:实训投资性房地产采用公允价值模式计量的会计处理资料:甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2016年1月1日以银行存款7000万元购人一幢建筑物用于对外出租，租期为3年,每年12月31日收取租金300万元,增值税税率为9%。2016年12月31日，该幢商品房的公允价值为7300万元。2017年12月31日,该幢商品房的公允价值为7500万元。2018年12月31日,该幢商品房的公允价值为7600万元。2019年1月10日,将该幢商品房对外出售,收到8502万元(含税),存人银行要求:编制甲企业上述经济业务的会计分录。(假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收人)
2022-04-18 17:59
2022-04-18 19:52
同学你好 1.借:投资性房地产-成本7000 贷:银行存款7000 2.借:银行存款300*1.09=327 贷:其他业务收入300 应交税费-应交增值税（销项税额）27 借:投资性房地产-公允价值变动300 贷:公允价值变动损益300 借:投资性房地产-公允价值变动200 贷:公允价值变动损益200 借:投资性房地产-公允价值变动100 贷:公允价值变动损益100 借:银行存款8502 贷:其他业务收入8502/1.09=7800 应交税费-应交增值税（销项税额）7800*0.09=702 借:其他业务成本7600 贷:投资性房地产-成本7000 -公允价值变动600 借:公允价值变动损益600 贷:其他业务成本600
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