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8.(单选题)甲公司对投资性房地产采用成本模式后续计量。自2017年1月1日起,甲公司将一栋自用厂房出租给某单位,租期4年,每年末收取租金1500万元。该厂房原值为12000万元,预计使用40年,采用平均年限法计提折旧。至2016年12月31日已使用10年,已提折旧3000万元。2017年12月31日,甲公司对该厂房进行减值测试时,发现其可收回金额为8000万元。该房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额为()万元。

2022-04-06 11:08
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齐红老师

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2022-04-06 11:16

您好,计算过程如下 2017年计提折旧=(12000-3000)/(40-10)=300(万元), 2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000-3000)-300=8700(万元), 因可收回金额为8000万元,计提减值准备700 该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=1500(租金收入)-300(折旧额)-700(减值准备)=500(万元)。

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您好,计算过程如下 2017年计提折旧=(12000-3000)/(40-10)=300(万元), 2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000-3000)-300=8700(万元), 因可收回金额为8000万元,计提减值准备700 该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=1500(租金收入)-300(折旧额)-700(减值准备)=500(万元)。
2022-04-06
您好,计算过程如下 2017年计提折旧=(12000-3000)/(40-10)=300(万元), 2017年12月31日计提减值准备前投资性房地产账面价值=(12000-3000)-300=8700(万元), 因可收回金额为8000万元,计提减值准备700 该投资性房地产对甲公司2017年利润总额的影响金额=1500(租金收入)-300(折旧额)-700(减值准备)=500(万元)。
2022-04-06
你好,稍等我这边计算一下
2022-02-20
您好,计税基础按税法口径计算,账面价值是最近的公允价值。两者差额形成税会差异。
2020-08-26
你好,同学 2021年6月30日 借,投资性房地产-成本3200    累计折旧3600/10/12*5=150 公允价值变动损益250 贷,固定资产3600 2021年12月31日该厂房的公允价值为3600万元 借,投资性房地产-公允价值变动400 贷,公允价值变动损益400 借,银行存款150 贷,其他业务收入150
2022-06-16
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