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2019年3月1日,甲公司将自有的一栋办公楼以经营租赁方式出租,租赁期为自2019年3月1日起2年,年租金为360万元。当日,办公楼的成本为3200万元,已计提折旧为1500万元,已计提减值准备600,公允价值为2400万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。办公楼2019年12月31日的公允价值为2600万元。不考虑增值税及其他因素,下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中,不正确的有()。A.转换日产生公允价值变动损益1300万元B.转换日产生其他综合收益1300万元C.2019年12月31日公允价值变动损益贷方发生额200万元D.2019的租金收入应计入其他业务收入的金额为300万元

2022-03-30 10:23
答疑老师

齐红老师

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2022-03-30 10:31

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齐红老师 解答 2022-03-30 15:43

借:投资性房地产-成本 2400       累计折扣 1500      固定资产减值准备 600 贷:固定资产 3200   其他综合收益  1300 借:投资性房地产-公允价值变动 200   贷:公允价值变动损益 200 借:银行存款 360*10/12=300   贷:其他业务收入  300 选项A错误。

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2022-03-30
您好 不考虑其他因素,甲公司2×20年度因出售该办公楼应确认的损益金额为()万元5600-5280=320
2022-02-20
同学,你好! 出售净损益=2800-2640=160 因出售其他综合收益转入其他业务成本的金额=2400-(320-2100)=1300 故损益金额=160+1300=1460 2015年2月15日 借:投资性房地产-成本2400 累计折旧2100 贷:固定资产3200 其他综合收益1300 2015年12月31日 借:投资性房地产-公允价值变动200 贷:公允价值变动损益200 2016年12月31 借:投资性房地产-公允价值变动40 贷:公允价值变动损益40 2017年3月1日 借:银行存款等2800 贷:其他业务收入2800 借:其他业务成本2640 贷:投资性房地产-成本2400 -公允价值变动240 借:公允价值变动损益240 贷:其他业务成本240 借:其他综合收益1300 贷:其他业务成本1300
2022-04-10
学员你好,2800-2640+(2400-1100)=1460,应确认的损益为1460
2021-11-22
老师正在解答中,请稍等
2022-02-21
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