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采用公允价值模式进行后续核算,投资性房地产不是不应计提折旧或摊销吗?

2022-03-28 22:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-28 22:47

对啊,公允价值是不计提的

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快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:48

那为什么前面八个月要计提折旧?

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齐红老师 解答 2022-03-28 22:50

请问是什么题目,吗

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快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:53

甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2021年8月20日将2018年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办楼对外出租,该办公楼建造成本为12000万元,预计使用年限为25年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,则2021年该办公楼应计提的折旧额为

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齐红老师 解答 2022-03-28 22:54

前几年是账面价值,当然不计提了

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快账用户jqpk 追问 2022-03-28 22:58

老师,不好意思,我还是不太懂,为什么2021年的那八个月要计提

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齐红老师 解答 2022-03-28 23:00

就是说前几个月他不是投资性房地产,所以计提

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对啊,公允价值是不计提的
2022-03-28
您好,是这样的,因为市场价格是在不断变化的,所以随着市场环境走,已经价格公允了,所以不计提折旧和摊销
2022-05-21
你好,是的,采用公允价值模式的投资性房地产,不用计提折旧或者摊销,没有折旧和摊销
2022-03-20
您好,是的,不计提折旧或摊销、减值
2022-05-07
A对,因为要按母公司的会计政策,所以母公司是成本模式,则子公司投资性房地产统一为成本模式 B不对,子公司投资性房地产统一为成本模式。 C不对,子公司投资性房地产统一为成本模式 D对。按母公司政策调整,也就是按成本模式,考虑折旧摊销。
2021-03-02
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