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老师:您好!公允模式下的投资性房地产什么时候开始计提折旧?

2022-03-24 15:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-24 15:14

同学你好,以公允价值模式计量的投资性房地产是不提折旧,不摊销,不提减值的;

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快账用户8767 追问 2022-03-24 15:17

谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-03-24 15:23

不客气的,祝您学习愉快 ;

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同学你好,以公允价值模式计量的投资性房地产是不提折旧,不摊销,不提减值的;
2022-03-24
您好,投资性房地产,为建筑物的,当月增加,当月不计提折旧;当月减少,当月照提折旧。所以是确认为投资性房地产的下月开始计提折旧。
2020-09-02
同学,你好。 自用房地产转换投资性房地产时,前期的折旧(摊销)转换为投资性房地产的折旧(摊销) 采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。
2021-03-25
同学你好, 成本模式转为公允价值模式计量的当月——不是计提折旧 ;公允价值模式下不提折旧 ,不提减值;
2020-09-22
公允价值在会计中的应用,正是为了更好的体现某一资产或负债的市场价值的,这是一个市场化的概念,为了能较为准确的体现市场变化对资产的实质价值的影响。 投资性房地产,如果以公允价值来计量,那么你对其再计提折旧,就失去了计算的依据了,因为公允价值是在不断的变化之中的,而折旧则又必须要求是以历史成本属性来计量时,才会有稳定的计算基础的,公允价值今天涨了,明天跌了,你的这一依据又在哪里叫?你今天提了折旧,它明天大涨,你提的折旧又何用。所以说其原理与理论基础不同,分属于两个不同的计量体系,故公允价值下,不会存在有计提折旧之说的。
2021-01-31
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