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老师好!我公司因为一直融不到资,在2019年12月与我市某区建设投资有限公司签订了房屋买卖框架协议。但我公司房地产一直没有纳入我市某区的规划项目,总公司在2022年1月30收到城市建设投资有限公司的款项,收据是500万,而实际总公司只收到400万,而且当天总公司转款300万到分公司,用来支付还别人借款、发职工工资等,这些款项制单是我,但付款不是我,请问一下我会有什么风险吗? 请问一下当时房屋买卖框架协议中,我公司是出卖方,城市建设投资有限公司是买受方,如果是这样的话,我制单会不会有什么风险?

老师好!我公司因为一直融不到资,在2019年12月与我市某区建设投资有限公司签订了房屋买卖框架协议。但我公司房地产一直没有纳入我市某区的规划项目,总公司在2022年1月30收到城市建设投资有限公司的款项,收据是500万,而实际总公司只收到400万,而且当天总公司转款300万到分公司,用来支付还别人借款、发职工工资等,这些款项制单是我,但付款不是我,请问一下我会有什么风险吗?
请问一下当时房屋买卖框架协议中,我公司是出卖方,城市建设投资有限公司是买受方,如果是这样的话,我制单会不会有什么风险?
2022-03-22 12:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-03-22 13:08

同学你好 只要付出去的有发票一般没事

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快账用户3402 追问 2022-03-22 13:13

你说的发票是什么发票? 还借款的是什么票? 借款的是什么票? 发放员工工资又是什么票??

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齐红老师 解答 2022-03-22 13:16

就是你付出去的钱收到的成本费用票

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快账用户3402 追问 2022-03-22 13:32

可是还借款是让对方来打领条,提供身份证复印件,这些都是个人,请问到哪里提供成本费用票?是谁提供? 发放员工工资的需要员工提供什么? 还有就是付厨房阿姨采购食材的费用(金额:15870元),她只有用纸写的购买菜的小单子和价格,请问还需要她提供什么资料吗?

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齐红老师 解答 2022-03-22 13:38

那你们申报个税的吗 2.这个可以做零星支出 五百以下的单独 不要一次性15870

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快账用户3402 追问 2022-03-22 13:52

这个是去年11月、12月总共两个月的食材支出,总共15870元,请问一下这怎么处理?公司并没有申报个税。请问怎么处理?

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齐红老师 解答 2022-03-22 13:57

同学你好 那你这个支出没有发票 一次性做了这么大额的要调增缴税

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快账用户3402 追问 2022-03-22 14:45

那有些还借款是让对方来打领条,提供身份证复印件,这些都是个人,请问到哪里提供成本费用票?要谁提供? 发放员工工资的需要员工提供什么? 而且也没有申报个税

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齐红老师 解答 2022-03-22 14:49

同学你好 他们去税局代开

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齐红老师 解答 2022-03-22 14:49

需要有他们的发票、银行卡号。身份证号

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快账用户3402 追问 2022-03-22 15:06

这是之前公司向个人借的款项,现在还别人(个人)的款。这也要还款的人提供发票吗?那他们自己去税局代开的是什么发票?

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齐红老师 解答 2022-03-22 15:11

对的 是还款人提供的发票

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快账用户3402 追问 2022-03-22 15:28

他们应该是代开什么票(如果我要求的话,别人会问开什么票,我怎么回答)

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齐红老师 解答 2022-03-22 15:33

开劳务的就可以了

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快账用户3402 追问 2022-03-22 15:37

还有一个问题是公司之前是向个人借款(土石方工程款),还有前期做基础档土墙,现在还款时是将这些人的款打到施工方公司(也就是承接包工的公司)的账户,由对方公司支付给这些人,那现在我需要对方公司提供什么给我完善手续?

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齐红老师 解答 2022-03-22 15:46

同学你好 这个就是他们的回单 打款回单和明细

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快账用户3402 追问 2022-03-22 16:01

关于还款人的发票,老师你刚才说开劳务发票就可以了,那请问一下要求对方个人代开劳务,对方要交税吗?如果对方个人去税局代开发票,需要他个人提供什么资料给税局呢? 劳务发票的税率是多少?

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齐红老师 解答 2022-03-22 16:10

同学你好 这个就是劳务合同和身份证 劳务的增值税是1%

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快账用户3402 追问 2022-03-22 16:38

公司向个人借款,现在还借款,还款人出具给税局代开票的是那这劳务合同吗?可公司和还款人当时签的不是劳务合同,应该怎么处理?老师能详细说一下吗? 还有一个就是向个人借款(土石方工程款)和前期的基础档土墙等款项,还款是将这些人的款打到(承接包工公司)的账户,由对方公司支付给这些人,老师说他们的打款回单和明细指的是対方公司呢还是个人提供?他的打款回单及明细指的是什么?老师能详细列举一下吗?

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齐红老师 解答 2022-03-22 16:43

同学你好 借款的你做一个劳务的合同就行 不然开不了金融服务的发票

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齐红老师 解答 2022-03-22 16:44

我是为了让你可以收到发票才和你说开劳务

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这个不影响这个字,单和付款并不一定必须是同一个人,你在协议里面约定清楚相关的一个付款方就行。
2022-03-22
同学你好 只要付出去的有发票一般没事
2022-03-22
你好,同仁分公司(分支机构)可以是独立核算也可以汇总核算。
2023-04-17
老师建议,先确认这个关系,你现在公司和将房地产工程承接给你方的公司之间是否产生经济实质关系。
2022-08-01
您好!这个相当于个人取得了佣金收入,需要他去代开发票给你们的,不然你们无法税前扣除, 这种操作方法是有风险的,个人是不能参与金融的这种操作的,所以建议以其他明目来支付这个佣金费
2022-04-16
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