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老师,房地产开发企业销售储藏室需要交哪些税呢?

2022-03-15 09:38
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-15 09:39

你好; 要加纳 增值税 、附加税、 印花税、 土地使用税 和企业所得税的

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快账用户4111 追问 2022-03-15 09:40

与房屋一起销售和分开销售有区别吗?

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快账用户4111 追问 2022-03-15 09:41

营改增之前销售的与营改增之后销售的有区别吗

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齐红老师 解答 2022-03-15 09:49

你好;  你们分别来销售 ;储藏室这个应该是单独核算  的  

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快账用户4111 追问 2022-03-15 11:04

储藏室需要交土地增值税吗?

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齐红老师 解答 2022-03-15 11:10

 你好;  规定是 : 有产权的储藏室不属于住宅,房地产开发公司将储藏室和套房一起出售,应分别核算套房的增值额和储藏室的增值额,否则若套房为普通标准住宅,企业将不能享受普通住宅免征土地增值税的规定。   若储藏室单独出售,储藏室应按非住宅缴纳土地增值税。  

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你好; 要加纳 增值税 、附加税、 印花税、 土地使用税 和企业所得税的
2022-03-15
你好 是的 应该是分别来开票的 如果你们合同是注明了单独收款的话 单位开票 单独注明明细
2020-09-30
你好, 首先你这个要作为收入,然后是缴纳增值税,附加税 土地增值税各个地方有不同的政策,我们这边是不计算的
2021-11-22
同学你好 在房地产行业,销售车位及储藏室是否需要进行土地增值税清算,主要取决于车位及储藏室的产权属性和相关规定。 对于销售无产权车位,如人防工程等地下建筑物,目前各地的规定不尽相同。有的地区将其视为销售不动产,需要征收土地增值税;有的地区则按不动产租赁对待,不征收土地增值税。因此,对于无产权车位的销售,是否征收土地增值税,需要参照当地的具体规定。 对于有产权的车位和储藏室,其销售通常被视为销售不动产,需要按照相关规定进行土地增值税的清算。这是因为产权车位和储藏室具有明确的产权属性,其销售属于房地产转让行为,应纳入土地增值税的征税范围。
2024-03-13
您好,对于房地产企业,原先的退回冲收入、成本;更换的重新做收入、结转成本
2024-10-08
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