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提问:请问老师个人把经营用房转租给别人。这样的话租赁发票怎么开?个税按照什么税率去计算?

2022-03-04 14:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-04 14:22

增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。

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齐红老师 解答 2022-03-04 14:22

月租金15万,普通发票可以免增值税和附加税。

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快账用户1914 追问 2022-03-04 14:23

个税税率是属于哪类税率是经营所得?

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快账用户1914 追问 2022-03-04 14:25

租金是按年支付的。年租金50万怎么操作可以享受季度45万优惠呢?

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齐红老师 解答 2022-03-04 14:29

是的 可以的,可以享受这个政策。

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快账用户1914 追问 2022-03-04 14:31

个人出租经营性用房个税适用那种税率

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齐红老师 解答 2022-03-04 14:32

你好,只要不是住房的都是上面的。

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快账用户1914 追问 2022-03-04 14:51

再问下同一个经营用房原来是直接租给公司的。但后来租给公司股东。公司再向股东租。房租比原来的高这样操作有问题吗?

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齐红老师 解答 2022-03-04 14:53

你好,没有关系的,可以有盈利。

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快账用户1914 追问 2022-03-04 14:53

好的谢谢

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齐红老师 解答 2022-03-04 14:54

不用客气,工作愉快

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增值税1.5%,附加税6%,个税1%-2%,房产税6%,印花税千分之一减半。
2022-03-04
同学你好 这个就是增值税附加税所得税
2022-01-10
您好,税率没错的,发票品名可以改成场地租赁更贴切
2020-12-11
您好,需要交纳租赁合同的印花税。 可以的,作为无票支出入账。
2020-09-07
完税证明是缴纳的税款的证明 你是小规模的吗
2021-04-01
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