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你好老师,投资性房地产处置的分录为什么不计入营业外收入和营业外支出?

2022-03-01 22:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-03-01 22:47

投资性房地产的处置取得的收入,因为是属于正常经营的收入,不是非正常经营的收入,所以不计入营业外收入。

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快账用户4546 追问 2022-03-01 22:48

那投资性性房地产报废呢

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齐红老师 解答 2022-03-01 22:49

投资性房地产处置收入和结转成本都是通过其他业务收入和其他业务成本核算的,为了与其他业务收入科目对应,所以相应的投资性房地产报废或者毁损也要通过其他业务成本核算的。同时,投资性房地产在处置时,一并将资本公积及公允价值变动损益科目余额转入其他业务成本。

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快账用户4546 追问 2022-03-01 22:52

那为啥不走资产处置损益?

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齐红老师 解答 2022-03-02 07:13

因为会计准则就这样规定的

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投资性房地产的处置取得的收入,因为是属于正常经营的收入,不是非正常经营的收入,所以不计入营业外收入。
2022-03-01
你好 因为有可能是计入固定资产处置损益的
2022-02-21
您好,因为投资性房地产是用来出租~出租属于企业的正常活动哦~跟它相关的要计入其他业务收入和其他业务成本。 不能计入非日常活动的资产处置损益(核算的无形资产和固定资产)、和营业外(偶然发生、报废等计入~)
2022-03-01
可以这样理解:投资性房地产有日常收入,形成常规性业务与资产了,并计入其他业务收入,那么出售时,也计入其他业务收入。
2021-03-27
同学你好 计入营业外支出
2021-10-28
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