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投资性房地产从成本法转为公允价值是会计政策变更,但如果投房开始是存货或固定呢,转为公允价值模式,也是会计政策变更吗?

投资性房地产从成本法转为公允价值是会计政策变更,但如果投房开始是存货或固定呢,转为公允价值模式,也是会计政策变更吗?
2022-02-28 20:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-28 20:25

你好,那就不是的呢。存货或固定转成投或者公投,是因为用途发生改变

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快账用户1049 追问 2022-02-28 20:26

那选项B仅仅说的是投房采用公允价值模式,这不是不严谨吗

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齐红老师 解答 2022-02-28 20:38

你可以这样思考既然说了是投资性房地产,那在之前应该就是采用的成本模式,所以不是存货或者是固定资产,而且说的是后续计量

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你好,那就不是的呢。存货或固定转成投或者公投,是因为用途发生改变
2022-02-28
同学你好,这个的话,属于会计政策变更,而且要追溯调整哈
2020-08-28
您好,这个的话是不理解这个政策变更吗还是
2024-08-12
您好同学,虽然都是长投,权益法到成本法是需要符合一定条件的,持股比例达到控制才能使用成本法,只达到重大影响或共同控制的话只能使用权益法,这并不是会计政策的变更。反之,投资性房地产从成本模式到公允价值模式,完全就是两种会计政策的转换,并非说是只有达到某条件就必须用公允价值模式。您再理解一下
2023-09-26
你好,是先确认变更日当天的公允价值,调整账面。
2020-12-12
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