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个人转租赁非住房,需要交哪些税?

2022-02-22 12:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-22 12:57

增值税1.5%,附加税6%,个税1%,房产税6%,印花税千分之一减半。 如果开普通发票,月销售额在15万以内的可以免增值税和附加税。

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快账用户7086 追问 2022-02-22 12:59

是个人哦

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快账用户7086 追问 2022-02-22 12:59

非住房哦

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齐红老师 解答 2022-02-22 13:00

你好,住房和非住房增值税税率都是1.5%的。

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快账用户7086 追问 2022-02-22 13:02

附加税为何是6%.房产税为何是6%,

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齐红老师 解答 2022-02-22 13:03

你好,附加税和房产税都是可以减半。

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齐红老师 解答 2022-02-22 13:02

和小规模的政策是一样的。

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增值税1.5%,附加税6%,个税1%,房产税6%,印花税千分之一减半。 如果开普通发票,月销售额在15万以内的可以免增值税和附加税。
2022-02-22
个人出租住房涉及缴纳增值税、附加税(城市维护建设税、教育费附加及地方教育费附加)、房产税以及个人所得税。
2023-11-27
出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%,9%(月租10万以上),城建税,教育费附加
2023-03-12
同学你好!这个要交增值税/税金及附加/印花税/房产税/个税的
2020-12-21
个人出租非住房需要交增值税、城建税、附加税、个税、房产税、城镇土地使用税、印花税等。 1、增值税:按5%的征收率计算缴纳增值税,应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%; 2、城建税、附加税:根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税(7%、5%、1%)及教育费附加(3%)、地方教育费附加(2%); 3、印花税:按照财产租赁合同缴纳印花税,税率为0.1%;税额不足1元,按1元贴花; 4、个税:按财产租赁所得,税率是20%,部分费用可以扣除。每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,并且都可以按实际发生情况扣减不超过800元的修缮费; 5、房产税:按租金收入的12%计算缴纳; 6、城镇土地使用税:个人出租的非居住用房,只要在城镇土地使用税开征范围内的,应按规定缴纳城镇土地使用税。 注:1、采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税; 2、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税和教育费附加、地方教育附加实际执行时,减征50%税额; 3、个人出租商业住房按商铺计税,商业住房属于商品属性的商住两用、非普通住宅(如:商业公寓)。
2021-06-23
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