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2022年郑州,个人出租非住房的房产税是4%吗?同时免征土地使用税和印花税?

2022-02-19 11:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-02-19 11:35

您好,非住房(商铺等)不是,是租金的12%;一般不免征。

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快账用户7519 追问 2022-02-19 11:39

财税[2008]24号 的政策里面我看的是免征土地使用税来着?

财税[2008]24号  的政策里面我看的是免征土地使用税来着?
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齐红老师 解答 2022-02-19 11:41

您好,你看看政策的时间。

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快账用户7519 追问 2022-02-19 11:42

额,我看政策是从08年开始的,目前是有最新政策吗?麻烦老师给我发下吧

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齐红老师 解答 2022-02-19 11:53

您好,对个人出租住房(房本登记用途),不区分用途,按4%的税率征收房产税,如果符合可以享受;在2019年1月1日~2021年12月31日期间,由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确定,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征房产税。以湖南省为例,纳税人可以减按50%缴纳房产税;这个政策今年继续延续。

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快账用户7519 追问 2022-02-19 11:55

这个不区分用途能否理解为即使是非住房,只要是个人出租,也可以享受优惠呢?

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齐红老师 解答 2022-02-19 11:56

您好,政策层面没问题;具体办理按照当地税务机关的要求和规定办理。

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