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老师过年好,想请问我们公司(合伙公司,其中甲方是一家公司,另外2方是个人)的几块地 都是挂在甲方的公司法人个人名下的,因为老挝的土地,挂公司名下有年限 和用途的限制(工业用地),个人名下没得年限和用途区分;就不能签署产权转移,那公司应该要跟这个人签 个什么协议呢,土地证的原件还是复印件作为附件?

2022-02-09 17:27
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2022-02-09 17:31

你好!用复印件做为附件,让甲方法人签个承诺书(承认土地所有权归合伙公司),即可。

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快账用户8471 追问 2022-02-09 17:35

期限就不写对吗

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齐红老师 解答 2022-02-09 17:39

可以写上土地证日期(备注一下)

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快账用户8471 追问 2022-02-09 17:47

土地个人私有 没有期限

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齐红老师 解答 2022-02-09 19:06

好的,那就不用注明日期了。

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你好!用复印件做为附件,让甲方法人签个承诺书(承认土地所有权归合伙公司),即可。
2022-02-09
同学你好 对的 这样就行
2021-11-12
你好,同学。 1,没有实际出资,账上就没有实收资本的 2,你这收到300万的投资资金时 借,银行存款 300万 贷,实收资本或合伙人资本 300万 3,您这是属于收到投资,处理同上,按实际收到的资金计资本处理的。
2020-09-13
这种情况比较复杂,存在一定的法律和财务风险。 首先,之前故意做假评估以少缴纳出让金的行为是不合法的,可能会面临相关部门的处罚。 对于新公司的成立和土地入股的问题,如果有股东只承认 1800 万的评估价入股,可能会引发股东之间的争议和矛盾。 从财务和税务的角度来看,土地使用权以投资入股的方式进入新公司,需要按照公允价值进行处理。在这种情况下,公允价值通常更接近真实的市场价值。 如果按照 1800 万的评估价入股,可能会导致原个人独资企业的资产减值,但同时新公司在接受土地入股时,可能会按照 1800 万入账,并可能影响新公司的股权结构和未来的财务状况。 例如,如果新公司的注册资本是 5000 万,该股东以 1800 万的土地入股,那么其在新公司中的股权比例就会相应降低。 对于这种情况,建议: 1.股东之间充分沟通和协商,寻求一个各方都能接受的解决方案。 2.咨询专业的法律和税务顾问,了解可能的法律风险和税务影响,并制定合理的应对策略。 3.重新进行合法、合规的土地评估,以确定更准确和合理的价值。
2024-08-02
同学你好 你们当地可以按照综合所得申报不交社保吗
2020-10-28
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