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老师好,发现房地产开发公司无票收入租金2019至2020年没申报过增值税,一年96000元,房产税,印花税有申报?请问一年96000元无票收入要补报吗?怎么收增值税?

2021-12-20 10:17
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-20 10:29

你好,需要补报,一般纳税人增值税9%,96000/1.09*0.09

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快账用户9922 追问 2021-12-20 10:30

老师,租赁税率是5个点还是9个点?

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齐红老师 解答 2021-12-20 10:41

一般纳税人增值税9%

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你好,需要补报,一般纳税人增值税9%,96000/1.09*0.09
2021-12-20
你好 你跨年了 是的。 要走以前年度损益调整科目处理
2021-05-10
您好 发生的业务都应该开具发票 租金全部未开票收入有风险的 最好补开发票 如果偶然发生一次的话 没事的 如果经常发生 最好变更一下营业执照经营范围
2023-03-29
同学你好 是的,理解的是正确的
2020-09-14
首先,关于房产税的申报时间,一般来说,房产税的申报应当从应税房产交付使用之次月起计算,因此对于你公司购买的工业用厂房,应当从2020年11月开始申报房产税。不过,由于你公司之前一直没有申报过房产税,可能需要向当地税务机关咨询具体的补报要求和规定。 其次,关于房产税的计税依据和计算方法,根据我国税法规定,房产税的计税依据是应税房产的价值或租金收入。对于自用的房产,通常按照房产的原值减除一定比例后的余值计算房产税;对于出租的房产,通常按照租金收入计算房产税。你提到每月有三万的出租收入,如果这是你公司唯一的房产税计税依据,那么可以以此作为计税依据。具体的计算方法可以根据当地税务机关的规定进行。 最后,关于土地增值税的问题,一般来说,当应税房产出售或发生其他土地增值税应税行为时,需要缴纳土地增值税。如果你公司没有出售该厂房或发生其他土地增值税应税行为,那么通常情况下不需要申报土地增值税。不过,具体情况还需要根据当地税务机关的规定进行确定。
2024-01-15
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