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物业公司,经营范围:有房产租赁和物业管理。 收租户的水电费,供电局开的发票是物业公司的抬头,物业公司能自己开票给业主吗? 开了的话怎么做账?

2021-12-17 14:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-17 14:26

同学你好 对的 这个可以的

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快账用户8695 追问 2021-12-17 14:31

这个不用去工商加项?直接就可以开水电费发票么?开票时商品编码怎么选?可以开在物业管理费里么?

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齐红老师 解答 2021-12-17 14:43

同学你好 不需要资质的偶尔开一次不用加

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快账用户8695 追问 2021-12-17 14:45

我们是办公楼出租+物业,每个月都要开, 这个入账时算收入么?还是高出供电局电费的部分才能算收入?

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齐红老师 解答 2021-12-17 14:54

高出的部分可以算收入

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相关问题讨论
同学你好 对的 这个可以的
2021-12-17
如果你公司有代销水电,可以开具水电费发票。如果只是代收转付,就不用开票,如果代收水电收手续费,开物业管理的发票。
2021-12-01
代开发票?谁去代开,这个就开谁备注栏,购买方就是你们公司,这个销售方显示是税局,不过这个可以根据第十八条 企业与其他企业(包括关联企业)、个人在境内共同接受应纳增值税劳务(以下简称“应税劳务”)发生的支出,采取分摊方式的,应当按照独立交易原则进行分摊,企业以发票和分割单作为税前扣除凭证,共同接受应税劳务的其他企业以企业开具的分割单作为税前扣除凭证。 企业与其他企业、个人在境内共同接受非应税劳务发生的支出,采取分摊方式的,企业以发票外的其他外部凭证和分割单作为税前扣除凭证,共同接受非应税劳务的其他企业以企业开具的分割单作为税前扣除凭证。 第十九条 企业租用(包括企业作为单一承租方租用)办公、生产用房等资产发生的水、电、燃气、冷气、暖气、通讯线路、有线电视、网络等费用,出租方作为应税项目开具发票的,企业以发票作为税前扣除凭证;出租方采取分摊方式的,企业以出租方开具的其他外部凭证作为税前扣除凭证。
2020-09-27
物业公司可以开专用发票给直接交钱到供电局的租户的。不建议那么做,还是由你们物业统一收费
2023-09-04
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