老师就是有个问题，关于融资租赁合同，我们是承租方，融资公司把钱打给了第三方，由第三方来负责购买设备，最终本金和利息由我们归还，我们边怎么做账 ，形成我们的资产么，我们又依据什么来归还本金和利息

老师好，我们公司买设备112万，通过融资79万，其余是公司付款。请问这会计处理如何做？长期应付款是79万吗？还有，什么情况下确认固定资产？是等销售方开设备发票来吗？ 还有一个问题是，融资租金是不等额的。请问每个月付租金的时候如何分出本金和利息？合同上没有利率，利率根据什么来算？什么时候确认融资费用？是等融资公司开出租金发票来吗？

老师早上好！我们公司有一个项目（该项目是和甲方（土地是甲方原来使用的，因项目需要，现由甲方负责办理土地审批由这个项目使用，我们出资金并进行成本核算）合作经营的，那我公司对甲方审批下来的土地需要作帐务处理吗？会计分录怎么做？现我公司又单独与第三方又签了合作协议，收到第三方转入的合作款又如何出帐呢？老师，我对这些问题有点朦，不知道如何下手，还请老师帮忙理清一下思路，谢谢老师！

1.老师我们公司名下买了汽车，公帐只付了首付，后续每个月还款，还的钱里面有本金，有利息，购入汽车和后续我该怎么做账？2.贷款利息，我计入固定资产原值还是费用化，财务费用-利息？3.我给汽车销售公司的利息，也找她们给我发票吗？我们是贷款买车不是融资租赁，一般纳税人，小企业会计准则，4.为什么开给我们购车的发票是一家公司，然后后续我们每个月月供是另外一家公司呢？谢谢，朴老师请不要回答，请求放过

一般融资租赁是出租房找第三方买设备，然后出租给承租方，承租方每个月支付租金，我们公司是把设备卖给租赁公司，租赁公司在租给我们，设备卖价500万，然后我们每个月支付租金20几万在给她租回来用，2年总共要支付600多万，这个卖并不是真正意义上的卖，相当于抵押，设备还在我们工厂，租赁公司只是把我们的发票拿走了，老师这个怎么做账呀

老师就是有个问题，关于融资租赁合同，我们是承租方，融资公司把钱打给了第三方，由第三方来负责购买设备，最终本金和利息由我们归还，我们边怎么做账 ，形成我们的资产么，我们又依据什么来归还本金和利息