咨询
Q

公司租赁个人的房屋,税费都由公司承担,需要交哪些税,税率是多少

2021-12-07 16:40
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-12-07 16:49

你好;   个人是租赁的  住房还是非住房方面的  

头像
快账用户2939 追问 2021-12-07 16:55

租房,公司租了给员工做宿舍的

头像
齐红老师 解答 2021-12-07 17:02

你好;     个人所得税按 10%。 印花税按千分之一*50% ;  房产税按4%*50%  。土地使用税看地方比例 ;  增值税按 5%减按1.5% 。附加税按增值税的6% 。   月租 低于10万是免增值税和附加税的;   

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好;   个人是租赁的  住房还是非住房方面的  
2021-12-07
同学好 需要根据个人出租的是住房还是非住房来计算,有的当地税务机关会核定综合税率,可以参照以下计算下 (一)增值税分两种情形: 1、出租住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、出租非住房: 应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5% (二)城建税(市区)、教育费附加、地方教育附加分别按照缴纳增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。 (三)房产税分两种情形: 个人出租非住房,按租金收入的12%计算缴纳; 个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。 (四)土地使用税分两种情形: 个人出租非住房,按实际占用土地面积,依照规定的税额(市区一等土地12元/㎡,二等土地10元/㎡,三等土地8元/㎡,四等土地6元/㎡)计算缴纳; 个人出租住房,不区分用途,免征城镇土地使用税。 (五)印花税分两种情形: 个人出租非住房,按合同金额的千分之一计算缴纳; 个人出租住房,免征印花税。 (六)个人所得税:每次收入不超过4000元的,定额减除费用800元;4000元以上的,定率减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。纳税人在出租房产过程中缴纳的税金和教育费附加,可持完税(缴款)凭证,从其财产租赁收入中扣除。此外,还准予扣除能提供有效、准确凭证,证明由纳税人负担的该出租房产实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直到扣完为止。 个人出租非住房,按应纳税所得额乘以20%税率计算缴纳; 个人出租住房,减按应纳税所得额乘以10%的税率征收个人所得税。
2022-02-27
您好,这个的话,是属于1.5%的增值税,然后10%的个人所得税
2024-05-20
出租商业用房的,房产税12%,印花税0.1%,个税20%,增值税5%(月租10万以上),城建税,教育费附加
2023-03-10
你好,你是开票一方?
2024-07-13
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×