你好! 个人出租住房,可以去税务局代开发票。 下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、下面就增值税、房产税、个税具体怎么计算具体说下。 1、增值税:纳税规定,个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,计算公式为应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5% 2、房产税:纳税规定,从2008年3月1日起,对个人出租住房,不区分实际用途,均按4%的税率征收房产税。计算公式为应纳税款=不含税销售额×4%÷2,减半征收,实际税率为2%;另外若个人出租的是商用房,按12%税率减半征收,计算公式为应纳税款=不含税销售额×12%÷2 3、个人所得税:纳税规定,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%,对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税(出租商用仍按20%税率)
老师,我出租个人住房给对方,一年租金24000元,对方要求开具发票报销,那我需要交多少钱的税。
个人出住住房,要交那些税,我出租一套房一个月5000,现在对方要我开票,我要交多少钱
你好,我出租了一个商用房,对方是公司,对方要我开具发票,这个办公室月租金2300元,他让我先开半年的租赁发票,这半年的租金我要交哪些税,大概交多少钱
老师:您好!请问下,个人出租非普通住房(即144平方以上的住房,按年交过房产税),现在要将此房屋的一部分出租给一家企业办公,对方要求开发票,具体应该交哪些税种呢,各率是多少?
个人出租 房租每年一万八千元 对方需要我开发票。需要交多少税呀
老师请问,我今年4月份成立的小规模纳税人,12月份用友T3提取的利润表中净利润是负的43671.66元,但是我12月份本年利润科目金额是负的42954.99,这两个数是不是应该相等?是不是我凭证哪里做的不对所以这两个数才不相等?
你好,像每个月计提和缴纳的社保费,社保费当月计提当月支付,在资产负债表的应付职工薪酬里只会显示计提的金额,当月已经支付了那应付职工薪酬里金额就会为0,那当月缴纳的社保费还会反应在资产负债表的哪个科目里么,还是直接不会体现这笔数据了
去年2月份收保险公司开2000专票借保险费借增值税进项贷银行存款,去年12月按照保险公司要求让我们(购买方)在税网上按原发票2000提交了600的红字,今年1月查到保险公司在去年12月开1400的增值税专票,同时并没查到保险有开2000对应的红字发票,请问12月如何记账1400的进项税金和2000对应的红字专票税金。
您好,我想咨询一下,我是公司的财务人员,为员工申报个税的时候,上个月有些员工少填了累计附加扣除,这个月在申报的时候应该怎样做才能补救呢?
你好,像每个月计提和缴纳的社保费,当月支付和计提当月的,在资产负债表的应付职工薪酬里是不是只会显示计提的金额,如果当月已经支付了那应付职工薪酬里还会显示计提的金额么
年底利润表本年累计金额不等于本年累计开票金额这正常吗?
你好,想问下每个月计提和缴纳的社保费数据会生成在资产负债表的应付职工薪酬里么,如果会的话那上月计提和缴纳的社保费数据会出现在下月的资产负债表应付职工薪酬里么,社保费是当月缴纳和计提当月的,(比如10月的社保费数据出现在11月资产负债表里)
请问单价500万以内的固定资产一次扣除,是按照原值一次扣除吗?还是要扣除净残值后一次扣除啊
今年2月份在保险公司开了专票金额2000,到了12月份保险退还了部分金额,按照保险公司的要求我公司在税务网上勾选红字选项,现在税网看见保险公司重开了新的专票1400,那么请问原来已做进项的增值税发票要做什么账务处理?而现在的新发票我依然按照做增值税进项嘛?
您好,暂估主营业务收入已经缴纳过印花税,那收入真正发生的时候还要缴纳吗?如果不需要那申报印花税的时候是把这笔暂估的收入金额扣除就可以了吗?
那大概要多少钱呢
你去税务局代开,合计税费估计不会超过五个点。
那就用24000*0.05=1200元吗?
具体金额以开出的税票为准,应该不会超过这个金额。