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租个人厂房,年租金171000元,去税局代开发票需要缴纳多少税款?

2021-11-22 16:02
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-11-22 16:09

你好; 个人租赁房屋给公司。 月租不超过10万是免增值税和附加税的; 个税按10% 。房产税按4% *50%。 土地使用税看地方比例 ; 印花税按千分之一*50%    

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快账用户9899 追问 2021-11-22 16:18

个税14235*10%*12+房产税170816*4%*50%+印花税170816*0.1%*50%=17082+3416.32+85.41=20583.73元这样吗?

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齐红老师 解答 2021-11-22 16:19

你好 ; 你是 怎么在计算  14235 这个是什么 ?  

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快账用户9899 追问 2021-11-22 16:20

月租金呀

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齐红老师 解答 2021-11-22 16:22

你好 。 你单独按月去开票 还是一次性按年开票 ; 如果按月开票的话  直接按月租金*10%计算   ; 房产税 按月租金   不含税金额 **4%*50%  ; 印花税按月租金 *0.1%*50% 来计算哦。 你一次性开票的话就得   按年来计算税费的;   你要注意合同 哦 

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快账用户9899 追问 2021-11-22 16:24

按年开,我这样算对吗

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齐红老师 解答 2021-11-22 16:25

    按年开的话就这样来算。 还有一个是土地使用税 。到时你   看你地方单位税额是多少 ;  这样就可以了;  到时看你地方是否还有其他优惠政策 。   

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你好; 个人租赁房屋给公司。 月租不超过10万是免增值税和附加税的; 个税按10% 。房产税按4% *50%。 土地使用税看地方比例 ; 印花税按千分之一*50%    
2021-11-22
您好,这个可以参考,但是还是要依照你们当地规定为主。
2023-08-18
你好 发你税率表参考一下
2022-08-30
你好,个人开的普票租金,月不超过15万的免增值税和附加税,个税是20%,房产税12%
2021-10-14
你好这里是住房还是商铺?
2023-09-09
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