民间非营利组织按照权责发生制确认收入和费用，我们单位是民非单位，跟社区签订了一个2021.10-2022.6的委托运营协议，在11月中旬开具了50%协议金额的发票给到社区（合同约定），我方按照发票在11月确认收入，我的问题是，这符合权责发生制下的收入确认原则吗？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

老师我即将去建筑公司，新成立的，有关增值税问题请教一下，咨询别的建筑公司，他们说每个月控制税负率2-3%左右，来确定主营业务成本一般计税。 老师我之前在房产不了解，建筑行业这块，咨询另一个公司，他们说分包方给了发票就入成本，有的时候这个月不用交税，进项多，就留底，等到那个月收入超过了，就缴纳？我原来同事说得每个月均衡着来，我要不税务局顶上了，查账不好了。我都不知道听谁的了，没有实际账可以借鉴，老师我们地处山东！这种情况我该怎么办？ 还有我入成本科目的时候，按照新的会计准则？入什么科目！工程施工是不是老科目了，还有只要取得了进项发票我就直接入成本吗？还是按照同事说的留着均衡一下成本，每个月需要认证啊？还是按照一定完工百分比来确定成本？还是有了进项发票就入账认证，然后留底啊？那个不知道听谁的，写个公司新的，我也没有注意了，不太会弄？ 老师这方面的实操吗？我看好几个实操您给我推荐下！那个际用的到的！ 建筑行业控制税负率吗? 老师！如果预收了一笔建设单位给的款，用不用预交税金啊！如果不用怎么入账，如果用的话，税务申报我填到什么哪个位置啊？ 就是先预付给一部分，我们建筑方如果开票给建设单位？

民间非营利组织按照权责发生制确认收入和费用，我们单位是民非单位，跟社区签订了一个2021.10-2022.6的委托运营协议，在11月中旬开具了50%协议金额的发票给到社区（合同约定），我方按照发票在11月确认收入，我的问题是，这符合权责发生制下的收入确认原则吗？

太原市当代剧院是一家以服务社区，为提供群众的非营利组织。日前已经宣告了其来年的经营安排。的管理导演表根的意向，新季的第一部戏是《莎士比锦》太原市当代剧院作为一个非营利组织，其成立是代戏剧带给太原人民。该组织拥有一个兼职的，不要管人委员会，它由当地的专业人员组成，他们是热迷。该委员会雇佣了如下的全职雇员:管理导演:责任包括组织的全面管理，每年执剧;艺术导演:责任包括每部戏剧的演员和有关制员，每年执导6部戏剧;业务经理与制片人:责任包括管理组织的商业票，指导那些负责舞台、灯光、服装以及合成的制员托管人委员会已经与太原市签订了协议，可在该具有历史意义的剧院中进行演出。该剧院已经有30年用，但是太原市已经同意对其翻新，并提供灯光与音作为回报，太原市将获得每月10000元的租金，另外售出的戏票中获得8元。要求:1.根据上述收入与费用预算，计算每张戏票的边际贡际贡献率。另外，当代剧院在一个月中必须售出多少实现多少收入才能实现损益平衡?2当代剧院有450个座位，一个月演出20场戏剧。假定期望每部戏的每场演出都能座无虚席，则预算每月144000元。在这种情况下，剧院的安全边际量是

太原市当代剧院是家以服务社区，为提供群从的非营利组织。日前已经宣告了其来年的经安排。的管理导演表根的意向，新季的第一部戏是《莎士比锦》太原市当代剧院作为一个非营利组织，其成立是代戏剧带给太原人民。该组织拥有一个兼职的，不要管人委员会，它由当地的专业人员组成，他们是热迷。该委员会雇佣了如下的全职雇员:管理导演:责任包括组织的全面管理，每年执剧;艺术导演:责任包括每部戏剧的演员和有关制员，每年执导6部戏剧;业务经理与制片人:责任包括管理组织的商业票，指导那些负责舞台、灯光、服装以及合成的制员托管人委员会已经与太原市签订了协议，可在该具有历史意义的剧院中进行演出。该剧院已经有30年用，但是太原市已经同意对其翻新，并提供灯光与音作为回报，太原市将获得每月10000元的租金，另外售出的戏票中获得8元。要求:1.根据上述收入与费用预算，计算每张戏票的边际贡际贡献率。另外，当代剧院在一个月中必须售出多少实现多少收入才能实现损益平衡?2当代剧院有450个座位，一个月演出20场戏剧。假定期望每部戏的每场演出都能座无虚席，则预算每月144000元。在这种情况下，剧院的安全边际量是