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甲公司为一家在境内外同时上市的企业。2019年1月1日,甲公司与出租人乙公司签订了一份为期10年的不动产租赁合同;该不动产的使用寿命为11年,原值为9000万元,已折旧6000万元,公允价值4200万元;租入资产作为甲公司的办公大楼,每年的租赁付款额为300万元,于每年年末支付。在租赁开始日,甲公司无法确定租赁内含利率,其承租人的增量借款年利率为6%,甲公司对该类使用权资产按直线法计提折旧,增值税率9%。[已知:(P/A,6%,8)=6.2098;(P/A,6%,10)=7.3601] 问:2019年12月31日,乙公司记入"应收融资租赁款"的金额为多少?记入"资产处置损益"的金额为多少?

2021-10-30 16:40
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-10-30 20:33

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齐红老师 解答 2021-10-30 20:40

2019年1月1日,乙公司是出租人,应收融资租赁款=300*10=3000;计入资产处置损益的金额=4200-(9000-6000)=1200 2019年12月31日,应收融资租赁款余额=3000-300=2700,19年12月31日乙公司不会产生资产处置损益了。

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快账用户3666 追问 2021-10-30 20:46

老师,应收融资租赁款计算时不是包括了租赁收款额、未担保余值还有未实现融资收益那些吗?为什么这里的应收融资租赁款只是十年的租赁付款额总和呢?而且答案中没有2700这个选项,是不是应该填3000呢?

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齐红老师 解答 2021-10-30 20:53

您好,请问你题目问的是19年12月31日的还是1月1日呢?1月1日开始租赁,19年12月31日已经收了第一年的租金了,不是3000了

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齐红老师 解答 2021-10-30 20:56

这个题目不涉及未担保余值,题目没有说。已经包含了为实现融资收益的。租赁总额减去融资租赁资产公允价值就是为实现融资收益,所以是包含

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快账用户3666 追问 2021-10-30 20:56

题目是这样的呢

题目是这样的呢
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齐红老师 解答 2021-10-30 21:00

您好,这样的话,可能题目有点问题,同学知道原理就好啦。

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2021-10-30
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