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房地产企业建造的样板房记入开发成本间接费用吗?还是记哪个科目

2021-10-27 16:19
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-27 16:21

同学你好 计入销售费用也可以

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快账用户2744 追问 2021-10-27 16:22

按规定应记入哪个科目

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快账用户2744 追问 2021-10-27 16:23

开发间接费用,在土地增值税清算时可以中除的而且还可以加计20%或30%,若计入了销售费用就不可以扣除了

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齐红老师 解答 2021-10-27 16:34

那你计入开发间接费用

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快账用户2744 追问 2021-10-27 16:42

样板房的建造费用属不属于开发间接费用,不是说记入了就可以扣除吧

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齐红老师 解答 2021-10-27 16:45

属于开发间接费用

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同学你好 计入销售费用也可以
2021-10-27
你好, 一、“开发间接费用”属于房地产会计制度中“成本类”的一级会计科目。该科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用。它作为二级科目使用时,核算的是根据一级科目发生的金额,月末分配转到各开发项目中的金额。 二、“ 开发间接费用”科目核算内容 (一)本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。企业行政管理部门(总部)为组织和管理生产经营活动而发生的管理费用,应作为期间费用,记入“管理费用”科目,不在本科目核算。 (二)企业发生的各项间接费用,借记本科目,贷记“应付工资”、“应付福利费”、“累计折旧”、“周转房”等科目。 (三)开发间接费用应按企业成本核算办法的规定,分配计入有关的成本核算对象,借记“开发成本”科目,贷记本科目。 (四)本科目应按企业内部不同的单位、部门(分公司)设置明细账。 (五)本科目期末应无余额。。
2021-01-21
这个计入无形资产-土地使用权
2022-12-22
你好,这个计入开发成本
2023-08-15
你以购买的土地属于资产,所以是摊销计入成本,而不是资产整体
2022-01-04
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