Q
这种题不会做老师可以讲解下吗看不懂解析
2021-09-28 16:50
2021-09-28 17:46
你好同学，题目要求求出确认的所得，那么需要知道相应的收入和成本
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拆迁补偿费支出=6000×8000÷10000=4800（万元），因为采用的是调换方式，所有相应的补偿费支出就是其收入，即收入4800万； 这个小区总成本为20000%2B8000%2B4800，求出单位可售面积成本=（20000%2B8000%2B4800）÷80000=0.41（万元/平方米）；因为安置置换出去6000平方米，所有置换部分成本=6000×0.41=2460（万元） 那么所得=4800-2460=2340，你理解一下。
这个两万是哪里来的
土地成本2亿元，也就是20000万元
可售面积成本怎么是4800
可售面积总成本是20000+8000+4800， 单位可售面积成本=（20000+8000+4800）÷80000=0.41（万元/平方米）