你好,自建还是购入的,只要是个人自己住的,就可以的
个人出租住房,增值税按照5%减按1.5%计算,我想知道这个住房是自建还是购入的,有区别吗?
老师。出租个人住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 这个是比如说,我的租金每年15万,那就是15万*0.15吗
老师,增值税里规定是个人出租住房减按1.5%交税,又有自然人收取月租金不超过15万免增值税。意思是只有收租超过15万的才交增值税吗
请问老师,个人出售不到2年年的住房,为什么是按售价直接成5%,为什么减购买价款呢?增值税不是按照增值额计算的吗?
19、甲房地产中介公司(下称“甲公司”)属于增值税一般纳税人,2022年11月向个人出租住房,取得含增值税的租金收入1050万元,已知该公司对向个人出租住房的业务分别核算,并选择简易计税方法,适用5%的征收率并减按1.5%计算纳税。则甲公司2022年11月该项业务应缴纳增值税的下列计算列式中,正确的是()。A.1050÷(1+5%)×5%=50(万元)B.1050÷(1+1.5%)×1.5%=15.52(万元)C.1050÷(1+5%)×1.5%=15(万元)D.1050÷(1+1.5%)×5%=51.72(万元)
你好,麻烦问问无人机飞播牧草种籽开票需要缴税嘛
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某公司只生产、销售一种产品,原定的年目标利润为1,120,000元,在此目标下,销售单价为30元,年销售数量为90,000件,固定成本为500,000元,单位变动成本为12元。假定该公司将年目标利润定为1500,000元,从单个因素来看,影响目标利润的几个基本因素应该做怎样的调整?在Excel中建立分析模型,利用单变量求解工具进行分析。
某公司打算投资一个项目,该项目预计可以带来的现金流量为:第1年至第4年年末的现金流量都是300万元,第5年至第8年年末的现金流量都是500万元。假定年利率为7%。(P/A,7%,3)=2.6243;(P/A,7%,4)=3.3872;(P/A,7%,8)=5.9713。该项目现金流量在第1年年初的现值是多少万元?
甲公司2x18年发生营业收入为1000万元,营业成本为680万元,销售费用为30万元,管理费用为50万元,财务费用为19万元,投资收益为40万元,资产减值损失为70万元(损失)公允价值变动损益为80万元,营业外收入为25万元,营业外支出为15万元。要求:计算该企业2x18年度的利润总额。
公司一般纳税人,所有支出都走的公帐并取得相应专票。但收入一少部分走了公帐,这样下去,进项会选大余销项,库存账面大,每次进货账户余额都不足,老师这个怎么弄啊?
全年的基本工资收入500000元,郑某全年负担的三险一金为39600元郑某与他的妻子翠花7年前(结婚前)分别贷款购买了人生中的第一套住房夫妻双方商定选择翠花购买的住房作为首套住房贷款利息支出扣除郑某的儿子小石头2018年4月20日出生,女儿小苗苗2021年春节出生夫妻双方商定子女教育支出由郑某扣除郑某与妻子均为独生子女,郑某的父亲年满60岁母亲年满56岁郑某的父母均有退休工资,不需要郑某支付赡养费,由于郑某的岳父母在农村生活,郑某每月给岳父汇款2000郑某参加了2022年税务师考试,购买了某一会计网校的课程共支出3000元,通过努力于2023年3月拿到税务师证书,并获得某一会计网校颁发的全国状元奖金5000元6月从持有3个月的某上市公司股票分得股息1500元,从未上市某投资公司分得股息2000元9月份在境内出版图书取得一次性稿酬95000元12月份取得年度一次性奖金350000元储蓄存款利息2000元保险赔偿5000元省政府颁发的科技创新奖金120000元(假设郑先生取得全年一次性奖金选择不并入当年综合所得计算纳税)请计算郑某2023年应纳的个人所得税。
某公司成立一个基金,分10年投资,每年投入40000元,假设基金收益率为12%。(F/A,12%,10)=17.5487;(F/A,12%,6)=8.1152;(P/F,12%,4)=0.6355;若40000元是从第5年开始,每年年末投入,连续投资六年,问该项投资的终值总额是多少?
请问中级技工证书可以抵扣个税吗
老师,我刚刚可能没有表达清楚哦,债务重组站在债权人角度放弃债权时,如果这个债权是已摊余成本计量的应收账款和已公允价值计量且其变动记入当期损益的交易性金融资产采用的公允价值是不是不一样,前者是合同生效日的公允,后者是实施日这天的公允呢,这里的应收账款和交易性金融资产不是债权人受让的交易性金融资产,而是债权人放弃自己的债权,这个债权是交易性金融资产,贷方是交易性金融资产,这个时候的公允价值是应该采用实施日的公允价值还是采用合同日的呢
也就是说只要房子是自然人的名字,不管是买入还是自建,都属于个人出租住房。只要你出租了都是按照这个政策执行,是这个意思?
你好,对的,你的理解是对的
明白的,那就明白了
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减按1.5%的意思是我在算税额是直接乘以1.5 %吗?
比如你取得收入100万,那么应交增值税就是100除以1.05*1.5%
假设100万事不含税的呢?
这个100万,可能是含税的
能告诉我不含税怎么算?
算税额是不含税直接乘以1.5 %
明白的了
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