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请问一下:做土地增值税清算的时候,扣除项目有些大题是扣了印花税 有些又没有 请问一下什么情况要扣 什么情况不扣呢

2021-08-20 17:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-20 17:41

根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“ 九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题   细则中规定允许扣除的印花税,是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。”

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快账用户5195 追问 2021-08-20 18:08

老师 我还是没有懂哪种情况要扣呢 哪种情况不扣呢

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齐红老师 解答 2021-08-20 18:10

细则中规定允许扣除的印花税,是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花

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根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)规定:“ 九、关于计算增值额时扣除已缴纳印花税的问题   细则中规定允许扣除的印花税,是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时允许扣除在转让时缴纳的印花税。”
2021-08-20
积极向上的同学,您好。 房地产开发企业,契税计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。 旧房转让 如果取得评估价格的,扣的是评估价款=重置成本价×成新度折扣率,也就是不能扣契税。 如果不能取得评估价款,且购房时缴纳的契税,能提供契税完税证明的,准予作为“转让房地产有关的税金”予以扣除。也就是契税可以扣除。 不能取得评估价款又不能提供购房发票的,税务机关根据相关规定,核定征收。也就是契税不可扣除(没有当然扣不了啦)
2022-08-28
你好,比如说因管理不善造成的非正常损失,需要做进项税转出,含税金额计入营业外支出,这部分计入营业外支出的增值税可以抵扣
2022-05-12
你好,计算土地增值税都需要考虑附加税,除非题目说了不考虑
2020-09-19
同学,你好 可能对方有其他工作,或者有自己的个体户
2024-01-09
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