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购买房产的契税怎么算?

2021-08-15 21:56
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-08-15 21:56

同学您好 您的买的厂房吗,

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快账用户1568 追问 2021-08-15 22:05

不是,自己住房

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快账用户1568 追问 2021-08-15 22:07

契税是什么时候交的呢?是首付后和银行贷款下来时,还是最后交房时呢?

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齐红老师 解答 2021-08-15 22:08

实际交房的时候,那自己住的房子按面积的,

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快账用户1568 追问 2021-08-15 22:10

房子是在90平以上

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齐红老师 解答 2021-08-15 22:12

首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

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快账用户1568 追问 2021-08-15 22:17

老师,基数是房产总价格吗?比如说全款100万的房产,契税是100万×1.5% 吗?

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齐红老师 解答 2021-08-15 22:24

您好,是的,是这样的

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同学您好 您的买的厂房吗,
2021-08-15
你好,房地产购买土地契税=购买价款*契税税率 契税税率是3%到5%
2020-08-07
一、 契税的税率是3%至5%之间的税率,具体的税率就是看本省对商铺的契税税率。 二、私人购买商铺要在办理房产证时,缴纳契税,契税就是:购买金额*契税税率。
2021-01-19
房产税你房产原值*70%*1.2%;契税一般是2-3%
2022-12-30
同学你好 是普通标准住宅吗? 你们是哪个省份的?
2021-04-11
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