不悔老师麻烦回答下， 经营租赁，比如5年期的租赁合同，承租人的租赁付款额按照5年的期限去算，使用权资产也是五年内摊销（假设使用寿命高于5年），那个固定资产出租人那边折旧，计入出租人的营业成本 融资租赁，承租人的租赁付款额按照融资租赁合同中的期限25年去算（假设实际使用寿命是30年），使用权资产也是25年内摊销，那个固定资产出租人那边已经取消确认，后期不产生折旧费，出租人的应收融资租赁款按照25年去算，后期的营业收入仅来自于未确认融资收益。 对吗？

不悔老师麻烦回答下， 经营租赁，比如5年期的租赁合同，承租人的租赁付款额按照5年的期限去算，使用权资产也是五年内摊销（假设使用寿命高于5年），那个固定资产出租人那边折旧，计入出租人的营业成本 融资租赁，承租人的租赁付款额按照融资租赁合同中的期限25年去算（假设实际使用寿命是30年），使用权资产也是25年内摊销，那个固定资产出租人那边已经取消确认，后期不产生折旧费，出租人的应收融资租赁款按照25年去算，后期的营业收入仅来自于未确认融资收益。 对吗？

承租人签订一项租期10年、租用某建筑物一个楼面的合同，到期时可续租5年。初始租赁期每年的租赁付款额为50000元，续租的租赁付款额为55000元，均在每年年初支付。为进行此项租赁，承租人发生初始直接成本20000元（其中，15000元支付给原租用该层楼面的租户，5000元是支付给承办本次租赁的房产中介机构的中介费）。‍为激励承租人租赁，出租人同意返还5000元的房产中介费。‍在租赁期开始日，承租人认为不能合理确定是否行使租赁续租权，因而租赁期限为10年。该租赁的内含利率不能确定，承租人使用5%年增量借款利率。该增量借款利率反映了承租人借入相同币种、10年期且担保条款相同、与使用权资产价值相当金额的固定利率。问题：‍（1）你是如何理解租赁内含利率、承租人增量借款利率的？（2）请计算租赁资产的入账价值并写出相关分录

2..D公司于2X18年12月10日与C公司租赁公司签订了一份设备融资租赁合同。合同主要条款如下:(1)租赁标的物：全新生产设备。（2）起租日：2X18年12月31日（3）租赁期：2X18年12月31日至2X22年1月31日。（4）租金支付方式：2X19年至2X22年每年年末支付租金800万元（5）租赁期满时，生产设备的估计余值为400万元，其中，D公司担保的余值为200万元，未担保的余值为200万元。（6）租赁合同年利率为6%。（7）2X22年12月31日，D公司将甲生产设备归还给C租赁公司。生产设备于2X18年12月31日运抵D公司，当日投入使用，其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。通过计算已知租赁付款额为3400万元，租赁负债(租赁付款额现值)为2930.5万元，未确认融资费用469.5万元。要求：1.计算租赁设备年折旧额；计算2X19年12月31日未确认融资费用编制D公司在2X19年年末支付租金及确认

随堂练习[简答题]资料：2022年1月1日，甲企业与乙企业签定了一份租赁合同。乙企业为承租人，甲企业为出租人。其合同主要条款为：(1)租赁标的物：生产设备；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租赁期：5年；(4)该设备的公允价值为100万元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50万元；(6)乙企业知悉该设备的增量借款利率为8%；(7)该设备为新机器，预计使用年限为6年，期满无残值；(8)租赁期满，该机器的所有权转移给乙企业。注：年金现值系数(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司会计处理：(1)租赁期开始日借：使用权资产——生产经营资产2000000未确认融资费用500000贷：租赁负债——乙公司2500000(2)租赁期第一期期末借：租赁负债——乙公司500000贷：银行存款500000(3)该机器租赁期间，按租赁期5年计提折旧，每年计提折旧400000元，每月计提折旧33000元。借：制造费用33000贷：累计折旧33000(4)租赁期满，因租赁资产所有权转移给本公司，且租赁期开始日已将租赁资产作为本公司的

2022年1月1日，甲企业与乙企业签定了一份租赁合同。乙企业为承租人，甲企业为出租人。其合同主要条款为：(1)租赁标的物：生产设备；(2)起租日：2020年1月1日；(3)租赁期：5年；(4)该设备的公允价值为100万元；(5)租金支付：分5次支付，每年末支付租金50万元；(6)乙企业知悉该设备的增量借款利率为8%；(7)该设备为新机器，预计使用年限为6年，期满无残值；(8)租赁期满，该机器的所有权转移给乙企业。注：年金现值系数(P/A，8%，5)=3.9927。甲公司会计处理：(1)租赁期开始日借：使用权资产——生产经营资产2000000未确认融资费用500000贷：租赁负债——乙公司2500000(2)租赁期第一期期末借：租赁负债——乙公司500000贷：银行存款500000(3)该机器租赁期间，按租赁期5年计提折旧，每年计提折旧400000元，每月计提折旧33000元。借：制造费用33000贷：累计折旧33000(4)租赁期满，因租赁资产所有权转移给本公司，且租赁期开始日已将租赁资产作为本公司的固定资产试分析上述分录是否正确