外够的房地产用于资本增值为投资性房地产不是只有增值后转让的土地使用权才是投资性房地产吗

您好，是的，您的理解非常正确

2021-07-23

1，是的 2，不是，持有准备增值，取得就属于 3，对的

2022-02-24

建筑物本身没有增值空间,增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值的。所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产（从国家政策看是不允许炒房的）

2021-03-22

同学，你好是属于的

2023-07-27

您好，不对，这是非房开企业。房地产开发企业持有的土地使用权属于存货，不是投房持有并准备增值后转让的土地使用权，计入投资性房地产，这个适用于一般企业而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货企业会计准则3号-投资性房地产本准则规范下列投资性房地产 1、已出租的土地使用权 2、持有并准备增值后转让的土地使用权 3、已出租的建筑物

2024-03-30