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老师想问下,这个实际花的900块钱买的里边有20是应收利息,这个20等于后边是要收回来的,相当于钱买钱,实际花了900+50-20=930,这个意思我能理解,但是我理解的是这个应收利息最后应该是银行存款收回呀,为啥贷方债权投资-利息调整会增加20?这块不明白麻烦老师讲下

老师想问下,这个实际花的900块钱买的里边有20是应收利息,这个20等于后边是要收回来的,相当于钱买钱,实际花了900+50-20=930,这个意思我能理解,但是我理解的是这个应收利息最后应该是银行存款收回呀,为啥贷方债权投资-利息调整会增加20?这块不明白麻烦老师讲下
2021-07-23 14:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-23 14:54

同学,你好,成本是按债券的面值入账啊,。面值是1000,而你实际花费小于1000啊,差额部分就是利息影响的。

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快账用户7210 追问 2021-07-23 14:56

这个利息调整的金额怎么来的,应该怎么理解

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齐红老师 解答 2021-07-23 14:58

相当于是折价发行。实际利率高于票面利率,如果不折价发行,没有人会愿意买。 所以,实际利率和票面利率差额的影响就是进了利息调整。

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快账用户7210 追问 2021-07-23 15:00

这个20不是后边要退吗不是应该是银行存款吗

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齐红老师 解答 2021-07-23 15:02

当,企业收到那20的利息进账的时候,做账务处理 借:银行存款20 贷:应收利息20 这部分就是你说的钱买钱

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快账用户7210 追问 2021-07-23 15:03

我现在没法理解这块,也不知道咋理解,老师说的这些好像不是我想理解的方向,面值,入账价值我都知道,我就是不能理解这个20,不是说已到付息期但尚未领取的利息单独确认,不影响初始成本麦?那这个20应收利息影响,因为这个20在利息调整里边,1000-70=930.这个930就是这个初始成本

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快账用户7210 追问 2021-07-23 15:08

老师这个地说的初始成本不是入账价值,是说的面值吗,不影响面值的那个成本?

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齐红老师 解答 2021-07-23 15:10

首先,你要明确准则的规定,关于债权投资这个科目,准则规定,是按照面值入账。 借下来,你就按照题目给我条件,一个一个捋 面值,进借方,债权投资-成本 1000 购买价款中(900)包含了已经到期未领取的利息,单独确认应收,进借方,应收利息 20 那你还花了900,进贷方,银行存款900 捋到这里,也就是说,实际你只花了880,买到了1000 根据有借必有贷,借贷必相等 利息调整那部分倒挤=1000+20-950=70

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快账用户7210 追问 2021-07-23 15:11

好的我明白啦谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-07-23 15:12

不客气,祝你学习愉快,满意给个五星好评

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同学,你好,成本是按债券的面值入账啊,。面值是1000,而你实际花费小于1000啊,差额部分就是利息影响的。
2021-07-23
老师正在计算中,请同学耐心等待哦
2021-08-10
你好同学,您是在研究土地增值税的相关筹划么,此处的按转让房地产项目计算分摊是指,按照合理的分摊依据如建筑面积等来确认分摊每个房产相关的利息费用 2.您理解的负债筹资是对的,也包括民间企业间的借贷,权益资本的理解也是对的,分析资金来源主要是为了确认其是否属于利息费用,且该利息费用是否可以扣除 第三个问题如某房地产开发公司开发商品房,当地政府规定的扣除比例为5%和10%,其支付的地价款为600万元,开发成本为1000万元,我们针对利息支出为90万元和70万元两种情况进行筹划(假设该利息支出为可分摊且能提供金融机构证明,并未超过商业银行同类同期贷款利率计算的金额)。 首先计算扣除的利息支出差异为(取得土地使用权所支付的金额十房地产开发成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(万元),其次判断当允许扣除的利息支出为90万元时,由于90万>80万,所以该公司应严格按房地产开发项目分摊利息并提供金融机构证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计90%2B(600%2B1000)×5%=170万元,否则只能按(600%2B1000)×10%=160万元扣除,扣税基数将减少10万元而多缴税款;同理,当允许扣除的利息支出为70万元时,由于70万<80万,所以应选择第二种计扣方式,即不按房地产开发项目分摊利息或不向税务机关提供有关金融机构的证明,这样利息支出和其他房地产开发费用扣除共计(600%2B1000)×10%二160万元,可以多扣除160-(70%2B80)=10万元利息支出,扣税基数增加10万元。  
2023-01-10
1,你这是属于服务型 企业,金融服务。做账,按金融服务开具处理的 6%增值税率 2,收购 计不良资产,出售差额作为你的收入处理,盈利这是其他业务收入处理的。 要交所得税的。其他业务处理的。
2020-12-16
你是公司还是个人呢
2020-03-16
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