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老师,租入地产税率是多少?这道题按照5%计算是简易征收吗,算进项税额时加上吗,简易征收进项税额不能抵扣,为啥算进项税额时要加上5

老师,租入地产税率是多少?这道题按照5%计算是简易征收吗,算进项税额时加上吗,简易征收进项税额不能抵扣,为啥算进项税额时要加上5
2021-07-13 13:20
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-13 13:23

学员您好,租入地产税率有一般计税9%,简易计税5% 租入方可以抵扣的 简易计税不能抵扣针对的是开票方来说的,假设这道题是A租赁地产给B,且租赁的税率是5%,那么是对A来说用于简易计税租赁地产的进项税不能抵扣,不是对B来说的,B是收票方可以正常抵扣

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学员您好,租入地产税率有一般计税9%,简易计税5% 租入方可以抵扣的 简易计税不能抵扣针对的是开票方来说的,假设这道题是A租赁地产给B,且租赁的税率是5%,那么是对A来说用于简易计税租赁地产的进项税不能抵扣,不是对B来说的,B是收票方可以正常抵扣
2021-07-13
你好 不动产租赁 要是营改增之前去取得 可以选择简易征收5% 题目中注明是租入且取得专票 税额5 要算上进项的
2021-07-13
你好1; 对的; 简易计税是按5% ; 不能抵扣进项税哈 ;2.  你如果抵扣;那么就是按9% 
2024-01-08
同学你好 这个是差额纳税5%
2022-02-14
不加也行呀,现在小规模的专票都是3%
2022-05-23
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