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老师,这道题,9000万是2016.12.31的公允价值,又不是2017.06.30的公允价值,房产是在2017.06.30处置的,但是题目里没有给2017.06.30的公允价值,计算公式里为啥要减去9000万呀?

老师,这道题,9000万是2016.12.31的公允价值,又不是2017.06.30的公允价值,房产是在2017.06.30处置的,但是题目里没有给2017.06.30的公允价值,计算公式里为啥要减去9000万呀?
老师,这道题,9000万是2016.12.31的公允价值,又不是2017.06.30的公允价值,房产是在2017.06.30处置的,但是题目里没有给2017.06.30的公允价值,计算公式里为啥要减去9000万呀?
2021-07-09 22:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-07-09 23:40

亲爱的学员,您好。因为采用公允价值模式计量。出租办公楼时确认的投资性房地产账面价值为8000万,2016年底公允价值为9000万(意味着公允价值上升了9000-8000=1000万),此时投资性房地产的账面价值为9000万了,所以出售损益是用卖的价款减账面价值。

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亲爱的学员,您好。因为采用公允价值模式计量。出租办公楼时确认的投资性房地产账面价值为8000万,2016年底公允价值为9000万(意味着公允价值上升了9000-8000=1000万),此时投资性房地产的账面价值为9000万了,所以出售损益是用卖的价款减账面价值。
2021-07-09
1、处置时被投资方的公允净资产没有用 2、账面与公允的差异将影响到权益法下投资收益的计算,比如固定资产公允大于账面,那么需要调整折旧
2021-05-13
您好,我跟您的理解一样,同控下只看账面价值,合理怀疑答案 同一控制下: 三步法账务处理 步骤1:被合并方净资产的账面价值*持股比例 %2B商誉=长投入账成本 步骤2:结转支付对价的账面价值 步骤3:长投初始投资成本与支付对价账面价值的差额处理(同一控制下企业合并,长期股权投资初始投资成本与实际付出对价账面价值之间的差额,应当调整资本公积,资本公积不足冲减的,调整留存收益)
2024-03-09
您好,请问一下具体题目吗
2024-03-09
您好 因为题目问的是2019年对当期损益的影响 2019年公允价值变动损益转投资收益不影响当期损益
2020-11-23
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