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老师,我们公司是房地产开发,是一般纳税人简易计税的,房子已经销售完了,只剩两套没有销售,已经做土地清算了,那现在能申请小规模纳税人吗?因为我们还有一栋办公楼属于出租状态,现在出租要交增值税,小规模纳税人收入不超过45万就免征增值税是吗?

2021-07-09 16:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-07-09 17:22

你好 如果是小规模的话你可以申请转 但是 不一定税务局会转; 看你们地方税务局要求; 如果转了 季度不超过45万开普票出去的 是可以免增值税的

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快账用户6335 追问 2021-07-09 17:27

转小规模的话,那剩下的两套房有影响吗?还有就是现在出租办公楼有个别租户需要专票这个可以开吗?

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齐红老师 解答 2021-07-09 17:33

 你好       这个不会影响的; 你们可以申请 到时你可以申请开专票的 

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快账用户6335 追问 2021-07-09 17:38

小规模纳税人可以申请自己领专票回来自己开吗?还是去税务代开

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快账用户6335 追问 2021-07-09 17:40

如果申请小规模纳税人,那我们出租收入季度不到45万就免增值税吧

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齐红老师 解答 2021-07-09 17:50

 你好1. 自己领取专票回来开就行了。     2. 但是开专票的话就 不能免增值税的。 普票才能免征哈  

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你好 如果是小规模的话你可以申请转 但是 不一定税务局会转; 看你们地方税务局要求; 如果转了 季度不超过45万开普票出去的 是可以免增值税的
2021-07-09
那如果说你以前交了相关的事儿,你现在开票就不要再交税。
2022-03-30
1,那你这个项目动工时间属于看项目,可以的 2,需要预缴纳处理 3,预缴纳土地增值税处理 你需要按规预缴纳处理
2021-01-25
您好同学,4月1号,小规模的增值税是免税的了。
2022-03-31
你好!一般纳税人的增值税报表是每个月都需要申报的,月初抄税后,开票金额和税额会在申报表中自动带出,申报正确的数据才能清卡。
2020-11-01
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