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开发产品和存货以及开发成本,这几个房地产科目有点不知什么时候用这三个,老师可否一一说下使用时间点?

开发产品和存货以及开发成本,这几个房地产科目有点不知什么时候用这三个,老师可否一一说下使用时间点?
2021-06-27 10:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2021-06-27 10:52

你好,房地产企业开发房产的时候发生的成本时计入开发成本的,当房产建造完毕对外出租是一种投资行为这个时候从开发成本转入投资性房地产。最后房地产企业开发的产品没有出租的部分在财务报表(资产负债表)上列示的是房地产公司的存货。

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你好,房地产企业开发房产的时候发生的成本时计入开发成本的,当房产建造完毕对外出租是一种投资行为这个时候从开发成本转入投资性房地产。最后房地产企业开发的产品没有出租的部分在财务报表(资产负债表)上列示的是房地产公司的存货。
2021-06-27
你好,第2个是开发按费用的计算啊
2022-10-27
你好,你是选择房地产行业建账吗? 
2023-07-05
亲爱的学员,您好。该问题属于自有商品转为投资性房地产。转入投资性房地产时,只要按照存货的账面价值(账面原值-跌价准备)转入即可,公允价值大于账面价值,差额入其他综合收益;公允价值小于账面价值,差额入公允价值变动损益即可。
2022-02-10
同学你好计入成本可以 有发票可以扣除
2021-04-08
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