老师，一年36000的房租需要缴纳多少房产税和个人所得税

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• 老师请问我们是一般纳税人小企业准则，12月末科目未分配利润1212813元，我是先报上4季度所得税再用未分配利润减去本季度所得税的金额计提法定盈余公积金吗？还是直接用未分配利润乘以百分之十计提法定盈余公积后，再出财务报表，再填季度所得税申报缴纳本季度所得税？应该是那么个流程啊？

• 我们是卖方，我们要给客户返利，我们不是应该给对方钱吗？那这个应付账款的对方科目是什么？销售费用吗？

• 那销售返利时，应付账款的对方科目是什么呢？

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• 请问销售返利给客户，但是不给客户钱，是用客户货款抵销售返利金额怎么入账呢？

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