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老师,A选项持有以备资本增值这不应该是投资性房地产嘛?为什么是存货呀

老师,A选项持有以备资本增值这不应该是投资性房地产嘛?为什么是存货呀
2021-02-27 12:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-02-27 12:34

同学,你好 因为是房地产企业

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快账用户2518 追问 2021-02-27 12:35

老师您好,那就是说,房地产企业要是增值的话按存货来看待,但出租的话还是投资性房地产呗

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齐红老师 解答 2021-02-27 12:43

同学,你好 嗯嗯,对的

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同学,你好 因为是房地产企业
2021-02-27
您好,房地产开发企业没有这一条吧,因为房地产开发企业是卖房子的,你说是一般的企业把
2022-04-24
你好! 投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。 投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。 以下各项不属于投资性房地产: (1)自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产; (2)作为存货的房地产。 投资性房地产属于正常经营性活动,形成的租金收入或转让增值收益确认为企业的主营业务收入但对于大部分企业而言,是与经营性活动相关的其他经营活动。 持有并准备增值后转让的商品房,属于正常经营性活动,则确认为存货。
2022-02-27
同学你好 很高兴为你解答 如果题目告诉这个公司是房地产企业的话 这里就是按照存货确认的
2021-08-03
你好,题目是什么呢?
2021-03-24
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