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34、企业将自用房地产转换为以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产, ①转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益; ②转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益。 为什么差额方向不一样,科目不一样?

2021-02-25 08:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-02-25 08:59

你好,这个会计准则的规定,

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快账用户1470 追问 2021-02-25 09:03

我知道应该记忆,但是制定规定也有依据,也是人想出来的,我要的老师解释一下,减轻背诵的压力

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齐红老师 解答 2021-02-25 09:07

这样做的目的主要是为了防止虚增利润

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你好,这个会计准则的规定,
2021-02-25
1、转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益 借:投资性房地产(转换当日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产-原价 其他综合收益 2、转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益 借:投资性房地产(转换当日的公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益 贷:固定资产-原价
2021-01-30
同学你好, 1、最重要的一点就是“其他综合收益”可以避免利润操纵。 2、其他综合收益是指企业根据企业会计准则规定未在损益中确认的各项利得和损失扣除所得税影响后的净额。 公允价值变动损益是指企业以各种资产,如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。 3、投资性房地产转换日公允价值大于账面价值是大概率会发生的,为了防止企业借此操纵利润,我们就把他放在其他综合收益。
2021-02-03
你好,这里就只有这一个计入综合收益,转换日公允价值大于账面价值的差额计入其他综合收益; 其他的都是公允价值变动核算
2021-02-23
这里准则它是明确规定的,如果说大鱼就放到其他综合收益,这主要是为了防止企业通过这里的转换来虚增利润。
2021-12-09
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