老师你好，我是二手房公司，现新开了个新业务房屋租赁，我们收购了一些房子当二房东，先给房东付一年10000租金然后我们在向外租高一些比如年房租13000，客户如果要开租金发票我们能开吗？开多少金额。
你好，可以开具不动产租赁发票的
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老师你好，我是二手房公司，现新开了个新业务房屋租赁，我们收购了一些房子当二房东，先给房东付一年10000租金然后我们在向外租高一些比如年房租13000，客户如果要开租金发票我们能开吗？开多少金额。
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我们公司从二房东返租的房子，房主给开房租发票，现在跟二房东的房租差价怎么处理呢？因为二房东不能给开房租差价发票。我能把二房东算企业员工，把差价以佣金的形式给二房东吗？我们房租一年30万，房主一年13万，差价是17万。老师您看有什么好办法吗
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老师，我问一下，我们的房东公司 收取我们房屋租金，已经在十几年期间收取了一千多万元了，但是他们从未给我们开过房屋租赁的增值税发票，他们的借口是没有土地或房屋的产权证，所以一直没有开，现在我们几个租赁他们房屋的 就打算去税务局告他没有开具发票，老师请问这个未开票能够形成证据 来让他们罚款吗
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1.企业获得股东投资3000万元。2.企业购买生产厂房及机器设备银行存款支付800万，估计使用寿命10年，按直线折旧法计算。3.企业一年支付给管理人员工资250万，销售人员工资50万，生产人员工资30万，研发人员100万，广告宣传费用40万。4.企业购买原材料300万，增值税税率为13%。5.企业一年用水电费共40万元，其中管理部门使用的水电费为10万元，车间使用的水电费为30万元。6.企业第一年销售额2000万元，第二年销售额2500万元，第三年销售额3600万元。第一、二年免征所得税，自第三年起所得税率为15%。编制资产负债表，利润表和现金流量表
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某企业计划购入机器一台,价值300000元,可使用年限为5年,预计每年增加收现销售收入600000元,总成本540000元,贴现率(该企业资金成本率)10%。要求计算:(1)净现值;(2)内含报酬率;(3)判断购买计划是否可行?注:(P/A,10%,5)=3.7908,(P/A,28%,5)=2.5320,(P/A,32%,5)=2.3452
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粤公网安备 44030002003870号
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那开多少金额，开年租金13000还是差额部分税率是多少，税都由我公司承担，真正的房东要担多少。
你好，开年租金13000 一般纳税人9% 小规模5%
我公司营业执照上只有房产经纪服务，我们是小规模税率是3%，开发票都是代理服务，因为我们是中介都只开佣金发票，我们能用二手房业务来开租金发票吗？
小规模税率是1%，开年租金13000 , 小规模5%
我们营业执照上没有租赁这一项可以开不动产租赁发要吗？
项可以开不动产租赁
啥项可以开不动产租赁
如果偶尔发生的，可以据实开具，如果经常发生的，需要变更经营范围
我们是二手房中介公司发票只开佣金也就是代理费，我们就开成这种发票可以吗？
可以开具代理费发票的
那就不用开不动产租赁发票，也不用变更经营范围。
如果偶尔发生的，可以据实开具
据实开具啥意思
发生了，就直接开具的
那就是开13000税我们全担，给真正房东的10000他不用担。
给真正房东的10000，他们开发票给你
他要不开呢
你好，个人需要去税务局代开发票