老师好， 这题并未要求计算租赁净现值，我可以通过计算现金流出总现值然后计算平均年成本的方法来做吗？

老师好， 这题并未要求计算租赁净现值，我可以通过计算现金流出总现值然后计算平均年成本的方法来做吗？

老师，我觉得这个租赁还有购买方案，这个我有点小困惑，那我们正常做题的时候呢，都是嗯，那我无论是租赁也好，也购买也好，那我付出的钱肯定是以负数来表示，这个现金流对不对负数来表示，那我直接抵税啊，那我肯定是正数来表示的，但是我现在做做题做的，我发现啊，你看他这个是求的是年平均成本a嗯。那我们是不是先求出来一个进线值完了之后再求出来一个，再除以一个，就是年金现值系数嘛，然后得出来一个a，对不对？那假如我们按之前的一个方案来做的话，之前的方式来做的话，也就说我流出的话就是负数，这就底数的话就是正数，那算出来的一个净现值，然后是负数来，算出来一个a也是负数。

@小胡涂老师 你好。 在资产减值迹象的判断上，有提到资产的绩效，这个问题我不明白:资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润怎么计算？对于单独的资产来说有办法计算现金流出，但是怎么计算现金流入呢，售价里面包含多少该资产的现金流入，这个可以计算吗？另外，对于计入管理费用的固定资产的营业利润，就更没法计算了，究竟那一部分营业利润是该固定资产贡献的呢？ 总结一下，我的问题是: ①资产所创造的净现金流量或者实现的营业利润是可以模拟计算出来的吗？ ②如果可以模拟计算，是通过建立一个数学模型，按现金流出的比例计算流入额和营业利润吗？

老师，上面这道题的话看到后我就开始做，把它界定为融资租赁了，所以租赁方案现金流量总现值计算错了。租赁期5年，设备折旧年限8年，算了下是62.5%，租赁年限占设备可使用年限的大部分，麻烦在帮分析讲下融资租赁的划分

【练习】某公司计划增添一条生产流水线。现有甲、乙两个方案可供选择。甲方案需要投资300万元，乙方案需要投资500万元。两方案的预计使用寿命均为10年，折旧均采用直线法，预计残值甲方案为20万元，乙方案为30万元。甲方案预计年销售收入为200万元，年变动直接材料、直接人工成本为50万元，年维修费10万元。乙方案预计年销售收入为240万元，年付现成本为100万元。方案投入营运时，甲方案需垫支营运资金100万元，乙方案需垫支营运资金200万元。10年后出售价值，甲方案为30万元，乙方案为20万元。公司所得税税率为25%。折现率为5%。要求：1.计算建设期、运营期、终结点现金净流量。2.计算未来现金净流量现值。3.计算净现值。4.计算年金净流量。5.计算现值指数。6.计算静态回收期。7.计算内含报酬率。这个可以做出来吗？就是全部的