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老师。投资性房地产入账时候 为啥评估减值了 借公允价值变动损益 评估增值了 不用公允价值变动损益了 而是用其他综合收益呢

2021-01-24 20:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-24 20:38

你好同学:这个就是会计核算的要求,借方差额计入公允价值变动损益,贷方差额计入其他综合收益。 你可以这样理解,评估增值,但是你的房子并没有出售,所以这增值并没有真的发生,所以计入其他综合收益,其他综合收益核算的是未在当期损益中确认的利得和损失。

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快账用户9044 追问 2021-01-25 12:03

老师 未在当期损益中确认是什么意思 我基础不太好老师 麻烦解释详细点呢

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齐红老师 解答 2021-01-25 12:18

你好同学:就是你改变的只是投资性房地产的核算方式,按公允价值核算,并不是真的把投资性房地产卖掉,所以按其他综合收益核算。

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