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地产企业成本结转,销售开发成本=销售面积*产品单位面积成本,中的产品单位面积成本怎么算的?

2021-01-13 10:33
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-01-13 10:35

产品单位面积成本=总的开发成本/总的开发面积

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快账用户4453 追问 2021-01-13 10:36

请问总的开发面积,是包括不可经营面积吗?

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齐红老师 解答 2021-01-13 10:38

包括不可销售的面积,如自用的面积、如投资性房地产的面积、用于出租的面积等。

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快账用户4453 追问 2021-01-13 10:41

那产品单位面积成本是不是也叫做单位销售面积成本?

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快账用户4453 追问 2021-01-13 10:42

还是叫做单位建筑面积成本?

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齐红老师 解答 2021-01-13 10:46

关键是建筑面积,如建筑1000万平方米,可能加了公摊面积后,卖出了1100万平方米出来。

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产品单位面积成本=总的开发成本/总的开发面积
2021-01-13
先计算出总成本,除以总面积就是了
2022-01-15
你好嗯,上期少结转了,你就做补充结转的凭证就可以了。
2025-01-03
同学你好 按照建筑面积
2021-05-06
老师正在处理,请稍等。
2022-11-10
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