你好 第一问 方案一:F=10×(F/A,10%,15)=10×31.772=317.72(万元) 方案二:F=9.5×(F/A,10%,15) ×(1%2B10%)=332.03(万元) 方案三:F=18×(F/A,10%,10)=18×15.937=286.87(万元) 从上述计算可得出,采用第三种付款方案对购买者有利。
某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案: 方案一:现在起15年内每年年末支付10万元; 方案二:现在起15年内每年年初支付9.5万元; 方案三:前5年不支付,第6年起到第15年每年年末支付18万元。 假设按银行贷款利率10%复利计息。 要求: (1)计算三个方案在第15年年末的终值,确定哪一种付款方案对购买者有利? (2)计算三个方案在第1年年初的现值,确定哪一种付款方案对购买者有利? (3)假设每半年复利一次,计算方案一在第15年年末的终值为多少
题1】某投资者拟购买一处房产,开发商提出了三个付款方案:方案一是现在起15年内每年末支出10万元;方案二是现在起15年内每年初支付9.5万元;方案三是前5年不支付,第六年起到15年每年末支付18万元。假设按银行贷款利率10%复利计息,若采用终值方式比较,问哪一种付款方式对购买者有利?画出现金流量图
某人拟购房,开发商提出以下三个付款方案:(1)现在起15年内每年末支付10万元。(2)现在起15年内每年初支付9.5万元。(3)前5年不支付,第6年起到第15年每年末支付18万元。银行贷款利率10%,复利计息。采用哪种方案购买?
5.某人拟购房,开发商提出以下三个付款方案:(1)现在起15年内每年未支付10万元。(2)现在起15年内每年初支付9.5万元。(3)前5年不支付,第6年起到第15年每年末支付18万元。银行贷款利率10%,复利计息。采用哪种方案购买?
现在起15年内每年年末支付10万元;假设每半年复利一次,计算方案一在第15年末的终值为多少?
第二问 方案一:P=10×(P/A,10%,15)/(1%2B10%)=10×7.6061/(1%2B10%)=69.15(万元) 方案二:P=9.5×(P/A,10%,15) =72.26(万元) 方案三:P=18×(P/A,10%,10)*(P/F,10%,6)=18×15.937=62.44(万元) 从上述计算可得出,采用第三种付款方案对购买者有利。 第三问 F=10×(F/A,5%,30)=10×66.4388=664.388(万元)
第三问:F=10×(F/A,5%,30)=10×66.4388=664.388(万元)。这个题目是每年年末支付一次10万元,但是半年复利一次,这样算不是半年支付一次才对吗?
半年复利一次不是指半年支付一次 而是改变了有限期的年利率 不是改变了年金
(F/A,i,n)这个n不是指A的个数吗?这样算不就是指计息次数了?
这个N是复利的次数 不是A的个数 当是一年支付一次年金又是一年复利一次 那么A的个数才和N相等