演示账套

房地产开发企业的往来科目需要分成项目一期和二期嘛？房地产开发企业的车位属于什么，属于公共配套设施嘛？怎么入账？房地产地产开发企业的商铺，住宅，公寓，别墅怎么区分入账？

2020-12-19 09:07

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-12-19 09:19

同学你好往来不需要区分开发产品需要区分车位有产权的可以销售没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施

快账用户8407 追问 2020-12-19 09:24

老师，是不是车位算公共配套设施，然后住宅，公寓，别墅，在开发产品的明细科目中入账体现？是这样的吗？

齐红老师解答 2020-12-19 10:16

不单独收费的车位算公共配套设施，然后住宅，公寓，别墅，在开发产品的明细科目中车位算公共配套设施，其他开发pi

快账用户8407 追问 2020-12-19 10:20

单独收费销售的车位是算开发产品明细科目吗？

齐红老师解答 2020-12-19 10:38

单独收费销售的车位是算开发产品明细科目嗯嗯计算是没有产权单独结转计入投资性房地产

快账用户8407 追问 2020-12-19 10:40

好的，谢谢老师！

齐红老师解答 2020-12-19 11:22

不客气祝您工作顺利事事顺心

同学你好往来不需要区分开发产品需要区分车位有产权的可以销售没有产权或者属于业主免费使用的属于公共配套设施

2020-12-19

你好；计入库存商品去；到时销售出去

2022-05-30

可扣除的房地产开发成本=(900%2B100%2B1100%2B200%2B300%2B250)×90%=2565(万元)。

2021-09-23

您好增值税申报的时候不区分项目是整个公司的所以增值税销项进项一起申报的

2021-01-09

物业公司一般是不用做土地增值税清算的，这个地下车位是属于那个地产公司，应该是地产公司去做清算。

2022-07-17

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