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最后两行这句话怎么理解

最后两行这句话怎么理解
2020-11-29 21:44
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-29 21:46

你好,因为公共配套是不能够销售的,没有收入,那么对应的土地成本也就不能够扣除。

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快账用户3752 追问 2020-11-29 21:50

那土增第一项扣除地价款分摊时,不是也有分到配套设施去如绿化,那要是这样有分到配套的土价,对应销售时就不能抵减增值税了

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齐红老师 解答 2020-11-29 21:54

土增税那个是单独规定,如果公共配套属于全体业主所有等情况才可以扣除,如果是自用或者出租就不得扣除,这边只是增值税的规定。

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齐红老师 解答 2020-11-29 21:55

你一开始计算的时候是不可以去先分摊这个成本的,所以算增值税时候不扣除。

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快账用户3752 追问 2020-11-29 21:59

那就是增值税上,计入了配套设施,这个配套设施不单独作价(不单独作价意思就是不出售归全体业主),这样子就不能抵销项税是吗

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齐红老师 解答 2020-11-29 22:01

这边也没说是不是归业主所有,所以不用去管,反正算增值税不去看他就行。

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你好,因为公共配套是不能够销售的,没有收入,那么对应的土地成本也就不能够扣除。
2020-11-29
学员你好,稍等一下哦
2022-03-17
同学你好 就是笼统开票 比如开办公用品 但是没有写具体是什么东西,数量,金额什么的 不可以抵扣进项税
2020-09-16
你这里有100万的这个未实现的内部损益,那么发生了档期,你是要做抵消处理。那么如果说后面你这个资产对外销售了,那么这个就不属于未实现的内部损益,那么你销售的时候就把这个抵消的加回来。
2020-12-05
你好,就是说算折旧的时候不应该以这个资产能产生多少经济利益为考量,而是应该考虑这个资产的消耗方式,比如有的资产就消耗大,磨损大,寿命短
2020-11-20
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