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老师,您好,想咨询一下,我们企业向个人租入的办公地址,房产税和土地使用税都是由我们公司缴纳的,这部分能税期抵扣企业所得税么

2020-11-17 17:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-17 17:10

你好,不可以扣除,这个应该由房东承担,不属于你们的相关成本。

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快账用户3411 追问 2020-11-17 17:15

像物业有和房东个人签合同,我们企业也有和房东签租赁合同的,物业开的水电和物业管理发票都是开给房东个人的,提供两方之间签的合同附进账本,那我的水电和物管费可以抵扣所得税么

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齐红老师 解答 2020-11-17 17:16

这个可以抵扣的,虽然开的是房东,但是实际是你们的费用。

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你好,不可以扣除,这个应该由房东承担,不属于你们的相关成本。
2020-11-17
你好;不可售是你们自己使用的还是公共区域  
2024-04-30
您好,不可以的,但我们可以改方式开票 因为实际是代为房东个人支付,不可以扣除,可以和房东协商看票包含再开票金额中。 需要依照税法倒推为含税租金,依据含税租金开具发票。 可以参考:按照税法规定,法定纳税义务人乃是出租人。即使合同约定由承租方负担,也只是“负担”资金,相当于涨了租金而已。其他税种也是一个道理。这里最关键之处在于您须将税后租金依照税法倒推为税前租金,依此开具发票;缴纳税费后(除了印花税双方缴纳,其他税费法定缴纳义务人皆为出租方)得出税后租金。区别在于“倒推”,不是直接计算。
2023-12-26
你好,完税证明是你单位的,可以。
2023-12-28
你好;     你投入使用开始就得缴纳房产税和土地使用税的; 需要交纳的   
2021-12-09
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