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老师,房地产行业,月底结账的时候这个月发生的开发生本先不结转 是等这个工程完工了结账到主营业务成本里是吧吗

2020-11-14 14:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-11-14 14:12

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你好,是的,你的理解是正确的
2020-11-14
1.房地产开发企业通常在项目竣工并交付使用后开始结转收入与成本。在此之前,开发过程中的成本和费用通常作为开发成本进行归集和核算,而相关的预售收入则作为预收账款进行核算。当项目竣工并交付使用后,开发企业需要将开发成本和相关的费用结转到开发产品中,同时将预售收入结转到主营业务收入中。 2.如果在开始结转成本时,预付账款还未结算,通常需要按照暂估总价进行结转。具体来说,企业需要将暂估总价与预付账款的差额计入相关成本或费用科目,并按照实际结算金额进行调整。 3.如果这个月已经结转了成本和收入,下个月又产生了新的收入或成本,需要继续结转。例如,如果工程部工资是在开发成本中的间接费用,即使在结转成本后下个月继续产生人员工资,也需要将其计入相应的成本科目并进行结转。
2023-11-06
不需要 确认收入之后再结转就行
2020-12-31
借:应付账款-暂估 贷:应付账款-供应商
2020-12-24
你好是可以不用,但是这个结转成本一般是按这个开发票收入/总合同收入=开发票成本/总成本 这么算出来
2021-03-24
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